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省直公积金前沿信息_省直公积金厉害吗(2024年12月实时热点)

内容来源：飘花网电影所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

省直公积金

郑州公积金贷款，一文读懂！最近有朋友问我在郑州用公积金贷款买房的相关问题，今天我就来给大家详细讲讲郑州市的公积金贷款管理办法，希望能帮到你们！申请公积金贷款的基本条件 𐟏 要申请公积金贷款，首先你得确保你的公积金是在郑州市公积金中心或者省直公积金中心缴存的。这个很重要，不然其他地方的可能不认哦。接下来，你需要确保你的公积金账户已经开户半年以上，并且连续足额缴存了6个月（从申请日开始往前推算6个月）。这个条件必须满足，不然你连申请的资格都没有。另外，你买的房子不能有抵押、查封等异常状态，否则也会影响贷款申请。还有一点，你和你的配偶都不能有未还清的公积金贷款。这四个条件必须同时满足，缺一不可！特殊情况要注意 𐟚芩ƒ‘州地区不受理第三套房屋贷款和第三次使用公积金贷款（这个是全国范围内的规定）。如果你是郑州户口，但在省内其他地方缴存公积金，购买首套住房时可以持缴存地公积金管理中心出具的缴存证明，在郑州申请贷款。省直公积金的申请人夫妻双方逾期记录连续3次以上累计六次以上的，不予贷款！贷款额度怎么算？ 𐟒𐊨𔷦쾩❥𚦤𜚥—到多个因素的影响：成交价与指导价孰低X60%：这是为了确保你的贷款金额不会超过房屋的实际价值。单职工最高60万，双职工最高80万：这个是根据家庭情况来定的。贷款金额≤账户余额X（14+缴存年限）：这个公式是根据你的公积金账户余额和缴存年限来计算的。缴存基数，月还款额≤缴存基数X60%，有负债的也要算进去：这个是为了确保你的还款能力。以上这些条件会取最低值来确定你的贷款金额。贷款年龄和房龄 𐟕𐯸 贷款年龄方面，男的不能超过65岁，女的不能超过60岁。房龄方面，20年以内的房子最长可以贷20年，超过20年的房子最长只能贷15年。总结一下 𐟓 公积金贷款虽然有很多限制和条件，但只要你符合要求，它确实是一个非常划算的选择。希望这篇文章能帮到你们，如果有更多问题，欢迎留言讨论哦！

长沙买房避坑指南：我的真实经验分享大家好，我是在长沙奋斗的年轻人，看房看了半年多，真的是用生命在看房啊！这半年里踩过不少雷，今天就来给大家分享一下我的经验，希望对你们有帮助。购房资格：别轻信APP 首先，大家千万别轻信“长沙住房”APP上显示的购房资格。我去年下载这个APP，显示“首套房证未满4年”，结果今年再看还是一样。我老公今年5月无意用自己手机试了一下，竟然有资格！而且去年11月就有了！这让我们错过了大半年的看房时间，优质房源都被抢光了。提前还清首套房贷款如果你打算买二套房，一定要提前还清首套房的贷款。我们当时首套房贷款还剩不多，但一直没去还清。结果买二套房时首付要45%，按揭利率也高。后来才知道，如果首套房贷款还清，二套房首付只要35%，利率也会低一些。长沙市公积金每月1-14号，省直公积金5-20日可以提前办理还款。公开摇号的楼盘认筹不等于有VIP 很多楼盘在认筹前会要求提前定存多少钱，办理个VIP啥的。其实大可不必。我买万科紫台时，顾问说定存10万可以优惠一万。我当时没定存，后来她也帮我申请了这个优惠。公开摇号的话，定存VIP并没有特殊优待。够一够买房，提升品质很重要买首套房时，我们就是有多少钱买什么房，结果后悔楼盘档次低、物业差、户型小。眼光放远点，凑一凑多几十万就能买到升一个档次的楼盘，多年后你会感谢自己当年不局限的眼光。多跑售楼部，搜集信息我一开始太懒了，网上搜搜，懒得实地查看。结果很多楼盘都是卖得剩几套差户型：建发江山悦只有4楼及靠高架的房源，中海阅麓山只有4楼以下房源，建发央著也没房啦，印湘江大平层早就卖完了…… 想找人打折，去售楼部不留本人电话去看绿地麓湖郡时，我留了电话，后来刷朋友圈一朋友在那工作，她说如没有在案场留本人电话可以帮做内部员工折扣！但我留了，已备案。不过最后也没买无遗憾，只当提醒。手机里提前准备所有资料的电子档买房前一定要提前准备好所有资料的电子档：本人及配偶身份证正、反面，户口本本人页及户主页，结婚证，未成年小孩出生证明、户口本页。顾问随要随给！买房前真的要多参考家人、朋友、同事的各种意见，总有一条会点醒你！尽可能参考自己有钱朋友（会理财投资人）的买房方向，大概率不会错！希望这些经验对你们有帮助，祝大家都能顺利买到心仪的房子！𐟎‰

𐟚렩ƒ‘州银行服务大揭秘！𐟚능œ褸�𝯼Œ我们常说“买卖不在情谊在”，但有时候，情谊也难以弥补服务的糟糕。𐟘䠦œ€近，我在某小微支行办理业务时，真是体验了一把郑州银行的服务效率和服务态度。首先，让我来回顾一下整个事件。𐟓… 09月29日，我提交了公积金提取申请，当天郑州银行就通知我准备结清还款。𐟘… 但是，他们打印的还款清单竟然打错了，这让我不得不再次跑银行重新打印。接着，10月10日，我收到了省直公积金的短信通知，当天就催促郑州银行的专员处理此事。𐟓ž 然而，11月6日，当我第二次催促时，专员竟然没有回应。𐟘ኊ于是，11月7日，我只能拨打投诉电话。郑州银行当天答复说可以还款了。𐟘䠱1月18日，我终于结清了还款。但工作人员并没有任何进一步的提示，只是让我去柜台办理。当我询问柜台时，他们竟然说不知道，只是给了我两张纸。𐟘䠦ˆ‘以为这就是凭证，结果拿到办事大厅，被告知这不是解押材料。郑州银行的人竟然说我已经结清了，但并没有找我。拜托，作为一个普通老百姓，我哪里知道这些流程？最后，我被告知继续等待解押材料。𐟘䠥䧥碌奜觽‘上搜索一下，看看有没有比郑州银行效率更低的银行。这次的经历真是让我大开眼界，也希望大家在选择银行时，能够多做一些调查和比较。𐟔 毕竟，银行服务的好坏，直接影响到我们的日常生活和心情。𐟒”

河南省直商转公贷款全流程详解 𐟓… 8月8日：前往公积金中心提交审核材料，记得带上婚前房产的相关证明，老公也得在场哦。 𐟓ž 8月16日：收到审核通过的短信和电话通知，心情是不是有点小激动呢？ 𐟓… 9月5日：提前在网上预约了农行商贷的结清时间，线上申请的话最早能约到一个月后，线下可能会快一些。我选择了9月5日结清。 𐟓ˆ 9月5日：银行成功扣款，商贷终于要结束了。 𐟓 9月13日：收到商贷银行通知，去管城区政务服务中心或郑州不动产中心管城分中心领取结清和解压材料。 𐟔砹月13日：办理解压手续，然后骑车去省直公积金经三路服务大厅二楼签订合同。不到半小时，系统就显示无抵押啦！ 𐟎‰ 希望能在中秋节前签订合同，十一前贷款发放，处女座强迫症患者表示，一刻都不能耽误啊！𐟘鰟˜밟˜뀀

长沙省直公积金商转公全流程详解在长沙省直进行商转公操作，以下是一些实用的经验分享：提前预约 𐟓… 首先，通过湘直公积金公主号提前一周预约取号。记得准时到达现场，再取号。准备材料 𐟓„ 首次递交材料时，夫妻一方到场即可。需要准备以下原件和复印件：身份证、户口本、结婚证、贷款合同、购房合同、银行卡。此外，还需要银行商转公同意书、还款流水（提前去贷款银行开）、不动产登记表和抵押表（在微信不动产公主号可以直接下载）。面签与提交材料 𐟖‹️ 材料通过后，根据短信提示预约时间，夫妻双方到场。需要携带身份证、结婚证、户口本、银行卡、购房合同、贷款合同和不动产抵押复印件。放款与结清 𐟒𐊦”𖥈𐦔𞦬𞧟�ᥐŽ，联系贷款银行开结算审核单，预约不动产解压。到指定银行柜台办理结清手续，需要携带借款人身份证、银行合同和公积金合同。不动产解压 𐟏⊦‹🨺뤻𝨯、结算清单和预约单到指定大厦进行不动产解压。变更登记与对冲 𐟓‹ 变更不动产登记后，下载一份（夫妻双方）邮箱发送至省直公积金中心。如果想改变还款方式或取消对冲公积金，需要到现场办理。对冲可以网上申请。注意事项 ⚠️ 去银行每次都需要主贷款人，且中间可能有间断期，建议留好假期或调休时间。希望这些经验能帮助你顺利完成商转公流程！有疑问可以私信咨询。

【省直公积金中心：2025年1月1日起，「已发放的贷款按调整后利率执行」】省直公积金中心：2025年1月1日起，已发放的贷款按调整后利率执行目前商贷利率有所降低，公积金利率是否有调整？今日，记者从湖南省直公积金中心获悉，10月公积金热点问题月报已经发布，该中心表示，省直公积金中心自5月18日起，对新发放的贷款按调整后利率执行，已发放的贷款按原利率执行，自下一年度的1月1日开始执行调整后的利率。（全媒体记者卜岚通讯员张若涵）三湘都市报的微博视频

山东省监狱岗位待遇揭秘 𐟚갟’𐊥𑱤𘜧œ的监狱岗位待遇一直是大家关注的焦点，今天我们就来详细解析一下。 𐟎œ짧‘生待遇：转正后一年的总收入，包括公积金、应休未休、十三薪、供暖补贴和考核奖等，大约在14-15万左右。如果你在济南的单位工作，收入还会更高一些。 𐟎“ 研究生待遇：转正后直接定为四级警长，待遇在上述基础上再增加约1万元。 𐟏栥…짧漢‘：每月公积金大约为2500元。 𐟓‰ 待遇浮动：整体待遇会因单位不同而有所波动，比如考核奖有的单位多，有的单位少。 𐟔 待遇等级划分：山东监狱的待遇等级大致为：济、青市直岗位 > 省直驻济岗位 > 其他地市省直岗位 > 驻地非济、青市直岗位。这些信息可以帮助你更好地了解山东省监狱岗位的待遇情况，做出更明智的选择。

辞职后社保公积金处理指南𐟓‹ ① 医疗保险: 医疗保险中断缴纳会影响生育报销，需要重新连续缴纳11个月才能重新享受生育报销；住院报销方面，医保欠费次月不能享受医保报销服务（有一个月的缓冲期）；但不建议这样操作，因为有的医院会查看医保缴纳记录。可以下载湘税社保自己缴纳医保，但需要到社区办理灵活就业登记。 ② 养老保险: 累计缴纳满15年即可，退休前一两年需要办理社保转入，哪怕是湖南省内同一张社保卡也需要办理转入，因为不是同一个系统。 ③ 公积金: 第一份工作缴纳的湖南省直公积金，用省直公积金贷款购买第一套商品房；可以办理公积金对冲。第二份工作缴纳长沙市公积金，不能办理对冲，需缴纳满一年才能提取，提取需携带的资料见图（夫妻双方身份证原件不是开玩笑的，没带原件不给办）𐟘‚。第三份工作地点汨罗，缴纳汨罗市公积金，有一套商业贷款的住宅，可以办理《购房提取》，需正常还款一个月后提取。 𐟔堦•𔤸ꦹ–南省是统一的一张社保卡；医保方面，长沙市医保、湖南省直医保、湖南地市根据当地政策不同（汨罗就是医保跟社保卡是同一张，需要携带社保卡到新政务中心激活，只能在岳阳地区使用）。湖南省人社局电话: 12333 住房公积金热线: 12329 汨罗人社局: 07303382928 汨罗公积金: 07305250793

「豹美西宁」【省直中心住房公积金提取业务办理地址及联系方式】「夏都西宁」为方便广大缴存职工办理住房公积金提取业务，以下为我中心线下提取业务办理网点，缴存职工办理提取业务可根据自身情况就近办理。办理时间：工作日上午08:30—12:00 下午14:30—18:00

长沙公积金购房全攻略：你必须知道这些事！想要在长沙用公积金买房？这里有一份详细的攻略，帮你轻松搞定！贷款条件 𐟓‹ 首先，你得确保自己符合贷款条件。简单来说，你办理时不能超过退休年龄，公积金账户要连续缴纳12个月。记住，公积金只能用于普通住宅，不能买商业用房或别墅。套数认定/首付比例 𐟏 首付比例根据你买房的套数不同而有所区别。首套房一般只需2成首付，组合贷是3成。如果是二套房，首付需要6成，而且利率还会上浮10%。那么，如何区分首套和二套呢？首套：现在没有房子，也没有注销住房记录；或者现在有房子，但有一笔注销记录。二套：现在有一套144平以下的房子，没有注销记录；或者现在有房子，有两笔注销记录，面积都超过144平；或者现在有房子，两笔注销记录分别在144平上下各一套。可贷款额度 𐟒𐊥𞈥䚤𚺥꧟婁“公积金余额的15倍，但其实还有一个重要条件：缴存基数的一半必须超过每个月的月供。举个例子，如果你想贷60万，每个月月供是2611元，那么你的缴存基数必须超过5222元。赶紧去查一下你的缴存基数吧！异地公积金 𐟌 如果你在异地缴纳公积金，也可以用来在长沙买房。不过需要注意的是，省直公积金只能接受异地贷款，而且只能购买新房。商转公 𐟏抧Ž𐥜襕†转公不需要提前还清商贷，而是先申请再抵押。你可以用自己的房本或者别人的房本来抵押，然后由公积金中心直接放款给银行。不过要注意，目前只有省公能转组合贷。快速存满4W余额 𐟒እ悦žœ你现在公积金余额不够，可以通过以下方法快速存满4万：只要你的原账户正常封存6个月以上，就可以把原来余额转到现在的账户。这样你就可以用更多的公积金来买房了。灵活公积金 𐟏报悦žœ你还没有公积金，也不用担心。你可以自己缴纳灵活公积金。只要你在18-60岁之间，有长沙的营业执照（公司或个体户都可以），或者有长沙的居住证，就可以向公积金中心申请办理灵活就业公积金。这样每个月可以省下不少钱哦！希望这份攻略能帮到你，祝你早日在长沙安家！𐟏က