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广东省住建部权威发布_广东省住建部官方网站网址(2024年12月精准访谈)

内容来源：飘花网电影所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

广东省住建部

华南国家植物园占地333公顷，国家林草局、住建部、中科院和广东省合作共建。我国设立的第二个国家植物园，中国历史最久、种类最多、面积最大的南亚热带植物园，誉为 “中国南方绿宝石“ 。𐟌𓰟Œ𓰟Œ𓥹🥷žⷥŽ南国家植物园

实时播报：【17年来“银十”首次超“金九”，释放了什么市场信号？】广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出，从10月数据来看，不管是新房还是二手住房，同比或环比，一线城市还是二三线城市，中心区或者外围，刚需或者改善都出现明显的反弹，这是过去政策刺激没有发生过的。并且，由于住建部披露的是网签数据，而不是认购数据，一般网签比认购数据要延迟一周到两周，预计市场将维持供销两旺的局面，四季度楼市数据会比三季度有明显好转，全年跌幅将明显缓解，从而为2025年彻底止跌企稳打下基础。（华夏时报）

【千里援琼获国家住建部点赞】近日，国家住建部向广东省住建厅致感谢信，对广东省参与海南省台风“摩羯”灾后复产支援任务的各相关单位表示感谢，广州环投集团在列。9月14日至20日，该集团响应省住建厅、市城市管理综合执法局的呼吁号召，派出9名精干人员，携5辆“广环牌”25吨垃圾压缩车组成车队，赴海南义务开展灾后垃圾清收工作，并圆满完成任务，得到当地政府和群众的普遍赞许。

「楼市重磅政策」【「广州成首个全面退出限购一线城市」，为什么是广州？】「广深重磅新政楼市银十值得期待」 9月29日，广州全面取消限购，本次限购政策调整后，本市户籍、非户籍居民家庭和单身人士在全市范围内购买住房的，不再审核购房资格，不再限制住房套数。此前就有机构曾预测，在一线城市之中，广州或将率先全面放开限购。广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，本次广州在一线城市中率先全面放开限购有以下几点原因： [星星]①广州深入贯彻中共中央政治局“9.26”会议顶层设计和住建部9月29日重要部署中共中央政治局“9.26”会议明确，要回应群众关切，调整住房限购政策。“9.29”住建部党组会议传达学习中共中央政治局政治局会议精神强调，要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。国家将调控自主权给到了地方，地方因城施策调整限购政策。此次广州全面退出，就是在自主权下，因城施策的结果。 [星星]②为何不同于上海、深圳的限购调整？李宇嘉认为，在止跌回稳的新要求下，广州自然要发挥核心城市的基本盘作用，完全退出限购在情理之中。而且，回顾广州限购松动的路径，也是先放开外围区域，然后放开120平方米以上，先收缩非户籍要求的社保年限，再全部退出，遵循小步快跑、逐步收缩的路径。 [星星]③对广州后续楼市的影响几何？李宇嘉认为，目前来看，广州松绑限购的影响，相比北上深要小一些。从限购退出本身来看，由于限购的范围很小，政策效果可能并不会很大。但由于国家明确了促进止跌企稳的强烈信号，对预期的稳定有极强的作用。同时，9月29日央行发布了新的按揭利率政策，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。后续，还会有取消普通非普通住房的税收政策区别对待，购买非普通住房缴纳3%的利率将降至1%，具有明显的降门槛、降成本、提预期效应。 9月29日晚上，住建部、央行密集部署限购调整、按揭利率调整新政，一线城市纷纷调整限购、限贷和税收政策，目的就是在被称为楼市“银十”的十月份来临之际，也是今年最后一个季度来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为全年增长目标贡献主力军的作用，为止跌企稳发挥基本盘的作用。再考虑到近期土地市场上高溢价地块、多家房企争抢地块的出炉，以及拿地即开工、交房即交证的新举措，从源头上提振开发商的信心。延展到下游销售端降门槛、降成本、提预期的综合效应，鼓励刚需和改善循环的作用。由此可以预计，10月份的商品房交易量将一定比九月份要好，也为四季度楼市企稳打下了基础。

广东工业大学：60年土木工程培养之路广东工业大学，位于繁华的广州市，是一所工科为主、多学科协调发展的省属重点大学。校园总面积超过5300亩，环境优美，设施齐全。学校设有25个学院和多个研究机构，提供92个本科专业，拥有8个一级学科博士学位授权点和35个二级学科博士学位授权点，25个一级学科硕士学位授权点和98个二级学科硕士学位授权点。此外，学校还拥有1种博士专业学位授予权和17种硕士专业学位授予权。广东工业大学的土木工程专业是该校最早创办的专业之一，具有60余年的办学历史。该专业是国家级特色专业、广东省名牌专业，并通过了住建部专业评估和教育部工程教育专业认证。在2019年，土木工程专业还获批成为国家级一流本科专业建设点。学校的科研实力不断增强，近年来在国家自然科学基金项目和专利申请方面取得了显著成绩，并与地方政府和工业界联合建立了多个协同创新平台，推动科技成果的转化和应用。想要了解更多关于广东工业大学结构力学真题的信息，可以进一步探索学校的官方网站和相关学术资源。

【压实多方责任保交房攻坚战成效显现】目前，保交房工作正有力推进。据住房和城乡建设部（以下简称“住建部”）11月14日消息，截至11月13日，全国保交房已交付285万套，对市场预期带来明显改变。为了更好地完成保交房任务，各地因城施策、创新举措，层层压实责任，加快推进保交房。同时，城市房地产融资协调机制持续发挥作用，满足房地产项目合理融资需求，为保交房工作提供资金支持。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，当前商品房销售端回暖，通过加大信贷资金投放力度等举措，能够有效改善开发商资金状况，推动保交房工作进一步取得成效。网页链接

【「广东首笔收购存量住房用作安置房专项借款落地广州」】11月8日，羊城晚报记者从广东省住建厅了解到，广东省首笔收购存量住房用作安置房专项借款已落地广州。11月4日，农业发展银行广东省分行向广州市黄埔区“五村七片”城中村改造项目发放专项借款1071万元，用于收购存量商品房用作村民安置房。根据住房和城乡建设部通知精神，城中村改造安置房尚未开工的项目应坚持消化存量和优化增量相结合，在尊重村民意愿的基础上，因地制宜组织被征收村（居）民购买存量住房用作安置房。广东省委、省政府高度重视城中村改造，要求相关城市加力提速推进城中村改造，用好用足专项借款收购存量商品住房用作安置房政策，推动商品房去库存。广东省有关部门第一时间组织政策支持的广州等7个城市开展专项摸底，摸清城市和项目需求。为赶上“金九银十”购房旺季时间节点，9月27日，省有关部门会同两家政策性银行，对广州、佛山共12个申请专项借款购买安置房的项目及相关佐证材料进行审核，并按要求推送住建部。今年国庆黄金周，广州、佛山有关项目实施主体组织村民到附近意向的商品房小区看房选房，抓紧办理请款购房相关手续。此次发放首笔购买安置房借款的“五村七片”项目，位于广州市黄埔区知识城环九龙湖总部核心区西部，总投资155亿元，涉及征地面积177.78公顷，动迁安置村民4167户，复建地块面积39.3公顷，复建计容建筑面积124.11万平方米。黄埔区在今年4月出台城中村改造项目房票安置实施细则，以“五村七片”项目为试点，发放全国第一张城中村改造新模式项目房票，并在7月正式搭建全省第一个房票“房源超市”，目前已有17个楼盘上架备选。近期，国家开发银行、农业发展银行将陆续向“五村七片”项目发放首期2.5亿元专项借款用于购买安置房。另外，佛山市南海区黄岐东秀城中村改造项目也于近日签订安置房回购协议，两家政策性银行将于近期发放购买安置房专项借款11.9亿元。（资料图）

城中村改造潮！300城将变 𐟌Ÿ 2024年11月，中国楼市将迎来一个历史性的转折点。就在这个月，城中村改造的大名单从35个城市扩大到了300个城市，真是“雨露均沾”的大场面啊！𐟌篸 𐟓 具体来说，未来一段时间内，全国几乎所有地级以上城市都将迎来大规模的城中村改造。比如河北省的张家口、承德，山西省的朔州、晋中，辽宁省的盘锦、葫芦岛，福建省的南平、龙岩，广东省的河源、肇庆，四川省的广元、遂宁等等。这些地方以前可能没怎么被关注，但现在全都纳入改造范围了！𐟏™️ 𐟓… 2024年11月15日，住建部和财政部联合发布了通知，明确了以下几点：首先，城中村改造政策的支持范围将扩大，从最初的35个超大特大城市扩展到近300个地级以上城市。其次，推进城中村改造货币化安置，综合考虑商品房的存量和增量，稳妥推进城中村货币化安置，城市危旧房改造也可参照执行。最后，将城中村改造作为城市更新的重要内容，有序有效地推进。 𐟒ᠨ🙦졩€š知不仅是对一个月前“四个取消、四个降低、两个增加”政策的回应，而且力度更大。具体表现为两个方面：一是拆迁范围扩大；二是明确征收补偿。 𐟒𐠦”🧭–是好政策，力度也相当给力。但钱从哪儿来呢？别急，通知里说得清清楚楚！符合条件的城中村改造项目都可以获得政策支持：一方面，纳入地方政府专项债券支持范围，开发性、政策性金融机构提供城中村改造专项借款，适用有关税费优惠政策；另一方面，鼓励商业银行按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款，确保项目顺利推进。简单来说，就是财政和金融双管齐下，专款专用。𐟒𜊊𐟓ˆ 随着城中村改造范围和力度的不断扩大，最终的总投入也会水涨船高。房价和房租也会随之上涨。在财政发力与产业加快转型的双重鞭策之下，全国范围内的热点城市正在批量摆脱土地财政依赖路径！最典型的城市就是深圳——𐟏⊊𐟔堦€𛧚„来说，未来好城市、好区域、好配套的好房子，大概率是卖一套、少一套。所以，有购房计划的朋友们，赶紧行动吧！𐟏ƒ‍♂️

【城中村改造工作提速货币化安置推动楼市回稳】据住房和城乡建设部11月15日消息，住建部、财政部近日联合印发通知，部署各地加快落实增量政策措施要求，进一步做好城中村改造工作，推动符合条件的项目尽快启动实施。具体而言，通知扩大了城中村改造政策的支持范围，推进了城中村改造货币化安置，并要求将城中村改造作为城市更新的重要内容，有力有序有效地推进。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，此次两部门联合印发通知，是从城市更新的角度加力推动增量政策落地见效的重要举措，也是下一阶段促进房地产市场止跌回稳、构建房地产发展新模式的重要抓手。「房产周边事」

广西浦北：陈皮之乡的美丽与历史今天，我们来聊聊广西浦北的陈皮，特别是它的历史和文化背景。𐟎‰ 𐟌𓠥…𓤺Ž浦北浦北位于广西壮族自治区，因地处合浦之北而得名。它的历史可以追溯到1955年，当时被划归广东省合浦专区管辖。1958年，浦北并入合浦县，隶属于广东湛江专区。1965年，浦北县复置，归广西壮族自治区钦州市管辖至今。 𐟏† 荣誉与称号 2017年，浦北县被住建部命名为国家园林县城，同年荣获“世界长寿之乡”称号。2019年9月，浦北县荣获“全国富硒农业示范基地”称号。 𐟌𒠦𕦥Œ—的森林与陈皮浦北县龙门镇的森林面积达到26.7万亩，其中防护林占16.99万亩，森林覆盖率高达65.4%。这里拥有全国最大的11.38万亩连片红椎林。 𐟍Š 浦北陈皮的历史与现状浦北陈皮产业的发展历史悠久，明清时期，浦北人民就开始种植柑橘，被誉为“扁柑”之乡。上世纪八九十年代，浦北的种植面积和产量在广西居首位，有“世界每十块陈皮，就有六块来自浦北”的说法。随着品种更新换代和市场变化，浦北人民逐步引进新会柑、四会柑种植。上世纪九十年代以来，浦北生产的陈皮主要以销往新会为主。截至2022年12月，浦北陈皮柑的种植面积已达7.8万亩。 𐟏�𕦥Œ—陈皮产业园浦北陈皮产业园总面积为4721.55亩，计划投资57.56亿元。园区功能涵盖陈皮产业交易服务、企业孵化、科技研发、休闲旅游等方面，以工业化思维、产业化理念培育百亿元陈皮产业。 𐟓š 关于陈皮根据《中国药典》2020年版，陈皮为去香科植物橘 Citrus reticalata Blanco 及其栽培变种的干燥成熱果皮。药材分为“陈皮”和“广陈皮”。采摘成熱果实，剩取果皮，晒干或低温干燥。 𐟌Ÿ 我心中的浦北陈皮浦北陈皮具有“生态＋长寿＋富硒”的地标性特色优势。在我看来，陈皮柑所产的陈皮本质并无区别，只是有分等级。每一棵陈皮柑树上找不到两个完全一模一样的柑果。迄今为止，没有任何权威检测报告证明浦北陈皮与新会陈皮的营养价值及药性有任何不同。在同属岭南区域，在经纬度相似、气候相宜、种植技术相当的条件下，如果你认为新会陈皮是陈皮中的爱马仕，那浦北陈皮愿作小而美，以朴素的姿态走进千家万户。

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