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盐城房产网前沿信息_房产备案查询入口(2024年12月实时热点)

内容来源：飘花网电影所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

盐城房产网

11月7日，一场特殊的网络拍卖活动吸引了广泛关注，一名女子以11元的价格成功竞拍得一套位于山东省乳山市的海景房。该拍卖活动由山东赢海拍卖有限公司组织，作为双11促销的一部分，旨在通过吸引公众关注来为后续的房产拍卖造势。此次拍卖的房源是一套42.07平方米的二手房，位于乳山市某小区的7层顶楼，拥有两室一厅一卫的格局。房产证显示，该房屋为单独所有，土地使用年限从2007年至2076年。拍卖活动设置了1元的起始价和11元的封顶价，加价幅度为0.01元。拍卖吸引了超过5万人围观，有3801人报名参加。最终，这名来自江苏盐城的女子成为了幸运儿，她以最高出价11元赢得了这套房产。然而，当平台工作人员尝试与这位幸运买家联系时，却遭遇了小插曲。她的丈夫首次接到电话时，因怀疑是诈骗而直接挂断了电话。后来，平台工作人员再次联系上了这位女士，向她证实了拍卖活动的真实性和合法性，她这才确认自己真的拍下了这套梦寐以求的海景房。拍卖方表示，该房屋的市场价值接近5万元，但为了增加活动的吸引力，选择了以极低的价格进行拍卖。此外，乳山市住房保障和房产管理局也确认，只要房屋交易符合法律法规，便可以顺利完成过户手续。对于这位幸运的买家而言，接下来的一个月内，她需完成房产的交割过户手续，期间拍卖机构将提供全程协助。

【#女子11元拍下海景房已完成过户#】#11元网拍海景房拍卖公司承担420元契税# 近日，网友以11元价格拍得山东乳山一套40余平方米海景房的消息引发关注。11月13日，红星新闻记者从该房屋拍卖公司及网友等处了解到，这套海景房已经在12日完成过户，过户产生420多元的契税费用，由拍卖公司承担。该公司相关负责人表示，“11元网拍海景房”属于该公司的一次宣传活动，该套房屋实际市场价格不到5万元，相当于花钱打广告。拍得该房的女子表示，自己平时在江苏盐城工作，闲暇的时候会过来简单装修，等有时间再过来小住。12日，乳山滨海新区不动产登记中心相关工作人员确认，当天进行了这套房屋的过户。13日，王先生及拍得此房的女士也向红星新闻记者证实，此套房屋已经在12日完成过户。拍得房屋的女士是辽宁人，在江苏盐城工作，为了过户，她和爱人请了假从盐城开车赶到了乳山。“整个过户比较顺利，当天就拿到了房产证，根据房屋的评估价，产生了420多元的契税，由我们拍卖公司来承担。”王先生告诉记者。记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少，而此类房源多数临海而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多在10年以上#热点引擎计划# #动态连更挑战#

女子花11元拍下威海一海景房，丈夫误以为是诈骗，拍卖公司：属实此次11元拍出的房屋可以看到部分海景受访者供图 11月8日，一女子以11元的价格拍下山东乳山一套海景房的消息引发关注。 8日，红星新闻记者从山东赢海拍卖有限公司相关负责人王先生处了解到，该次拍卖是在7日上午结束的，因为设置了11元的“封顶价”，最先出到11元的参拍者即可拍得此房。最终，生活在江苏盐城的一名女士拍到了这套房屋。王先生称，这套42平方米的房屋，市场价近5万元，低价拍卖是为了吸引更多人关注，为后续的房屋拍卖“吸睛”。红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山当地，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少。乳山市住房保障和房产管理局工作人员表示，只要房屋交易合规合法，就可以正常办理过户。至于房屋买卖双方是通过中介还是拍卖等方式，并没有限制。 42平方米海景房1元起拍市场价近5万元据了解，这场网上拍卖是在7日上午11点进行的，负责拍卖的是山东赢海拍卖有限公司。 11月8日，该公司相关负责人王先生告诉红星新闻记者，山东赢海拍卖有限公司成立已有几年的时间，拍卖的商品有房屋、车辆、古董等，其中山东乳山房屋的网络拍卖主要由他负责。“这一块的业务也是最近才开始，因此我们希望用‘11元拍房’这种方式增加一些关注度。” 红星新闻记者看到，此次网上拍卖的这套房屋位于山东乳山XX苑小区，42平方米的两室一厅，房屋位于顶层，为普通装修，但是可以看到部分海景。根据二手房交易平台的信息显示，该小区最近的房屋成交价在1900元/平方米左右。 11元拍出的房屋受访者供图 “因为是顶层，所以价格相对便宜。如果在市场上出售，总价估计会在4.8万元至4.9万元之间。”王先生介绍。根据拍卖规则，这套房屋起拍价为1元，报名参加拍卖的用户每次可以加价1分钱，不能连续加价；拍卖的封顶价格为11元，也就是说最先能够加到11元的客户，便可以以11元的价格拍到。 1000余次出价整场拍卖不到4分钟结束 “这次拍卖最终吸引3800多人报名。坦率地说，比我想象的要少一些，我以为能有上万人。”王先生说，这个价格其实就相当于是白送了，可以理解成这套房屋就是公司的一笔广告费。据悉，拍卖在7日上午11点开始，只用不到4分钟便结束了。经过1001次加价，生活在江苏盐城的一名女士率先出价到11元，这也意味着，她以11元的价格拍到了这套房屋。这名女士告诉红星新闻记者，自己此前一直想在海边城市买一套便宜一点的房子，这次本来也是当碰运气，没想到真的买到了。“一开始我丈夫接的电话，还以为是诈骗电话，后来我和他说了我是在网络平台上拍到的，他才相信。” 该女士表示，自己过段时间将到乳山办理房屋交接手续。王先生对红星新闻记者表示，作为拍卖公司，之所以推出这样的活动，也是为了能够吸引更多的关注。“现在买乳山房子的几乎都是外地人，很多人可能也没有时间专门跑过来看房，因此我们开始尝试网拍的形式，也希望能在前期吸引到一些关注。” 公司称将继续推1元起拍房但不再设“封顶价” 红星新闻记者通过多家房屋出售平台看到，在乳山，尤其是乳山银滩区域，总价在5万元以下的房源并不少。此类房源多数临海而建，面积从10多平方米到50多平方米均有，房龄多在10年以上。 11月8日，乳山市住房保障和房产管理局工作人员表示，只要房屋交易合规合法，就可以正常办理过户。至于房屋买卖双方是通过中介还是拍卖等方式，并没有限制。王先生称，后续他们还将继续通过网拍的形式售房，有些房屋虽然起拍价不会很高，但不再设置“封顶价”，“我们相信大多数房屋还是会以一个合理的价格被售出去的。” 拍卖公司后续还将推出1元起拍的房屋，但不再设“封顶价” 图源：拍卖公司网页红星新闻记者从王先生所在的山东赢海拍卖有限公司拍卖信息中看到，该公司近期还将进行多场乳山二手房的拍卖，其中不少房都是1元起拍，拍卖的围观人数多为数百人。红星新闻记者付垚实习生尤丽琴来源：红星新闻编辑：李伟山#我要上热门# #动态连更挑战#

在房地产市场中，价格往往是最直接也是最敏感的信号。近日，山东乳山银滩的“11元海景房”拍卖事件，以其惊人的低价和引发的广泛讨论，成为了公众关注的焦点。这不仅是一场关于价格的战争，更是一次对当前楼市现状的深刻反思。 2023年11月，乳山银滩的一套海景房在阿里资产拍卖平台上以11元的低价被拍出，这一事件迅速在网络上引起了巨大反响。该套房源位于银滩旅游度假区，建筑面积约为42.07平方米，最终被一名来自江苏盐城的女士拍得。拍卖活动在“双11”期间进行，起拍价为1元，封顶价为11元。在不到4分钟的时间内，经过1001次加价，最终以11元的价格成交。这一速度和价格都显示出了拍卖的异常性，引发了公众对拍卖真实性的质疑。据了解，该套房源所在的小区名为假日海景雍华苑，地理位置较偏远，且为7层步梯房。业主和中介透露，类似房源的市场价在4万元/套左右，因此11元的拍卖价格被普遍认为是一次有计划的炒作。乳山银滩的海景房近几年价格低迷，被称为“海边的鹤岗”。在这里，二手房市场与新房市场呈现出截然不同的景象。二手房价格低至“白菜价”，而新房市场则相对活跃，价格高出二手房3倍。 “11元海景房”事件引发了对乳山银滩房产市场的关注，同时也引起了对房产拍卖真实性和合法性的讨论。公众对于这种低价拍卖持怀疑态度，认为这可能是一场炒作，旨在吸引眼球和流量。此次拍卖活动被看作是一种商业宣传，通过低价拍卖吸引公众关注，增加企业曝光度。拍卖方山东赢海拍卖有限公司表示，这是商业拍卖，是为了宣传公司，相当于花钱打广告。乳山银滩的房产价值和投资潜力成为讨论的焦点。在房价低迷和人口老龄化的背景下，投资者对于房产的投资回报和未来价值持有不同的看法。乳山银滩的房产政策和区域发展策略受到审视，特别是在供暖、交通和医疗等基础设施方面。这些因素对于房产市场的吸引力和发展潜力具有重要影响。乳山“11元海景房”拍卖事件，不仅是一场关于价格的战争，更是一次对当前楼市现状的深刻反思。这一事件让我们看到了房地产市场的复杂性，以及公众对于房产投资和市场趋势的密切关注。这一事件也提醒我们，在房产投资和市场活动中，透明度和诚信是至关重要的。

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