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汉峪金谷最新视觉报道_汉峪金谷二手房(2024年11月全程跟踪)

内容来源：飘花网电影所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

汉峪金谷

汉峪金谷停车难题：如何破解？汉峪金谷的停车环境真是让人头疼。无论是电动车还是汽车，停车的问题都让人感到无比困扰。物业的管理方式让人无语，停到路边的车一律被拖到地下停车场，而政府也缺乏有效的政策支持，导致整个汉峪金谷的停车环境混乱不堪。 𐟚𖢀♂️出入问题：自从地铁华冠路西头封闭后，从南边进入汉峪金谷变得异常艰难。要么从舜华路向南从西侧路口进，但这个路口是双黄线且没有红绿灯，过往车辆只能凑一堆过马路，勉强能通过。现在更糟糕的是，路中间被栏杆拦住，只能再往南到一个小路口，那个路口还标着禁止左转，但大家都不想再走了，再走就要到龙奥北路，所以每天那里都堵得水泄不通。东边的凤凰路更是别提了，凤凰路与华冠路的小口明明很方便，早七点到九点直接被拦上了，大家只能再往南挤到一个路口去。 𐟅🯸停车问题：目前汉峪金谷能停电动车的地方只有外围路边和内部地下环路，尽管这样还是不够停。而且大众素质参差不齐，总有那么些人想少走两步，往地下的入口和转弯处乱停，导致后面的人过不去。当然，我们也不能全怪这些人，究其根本还是物业懒惰，没有管理能力，只管让你停到地下，不管你怎么停。如果整个汉峪金谷地面路边放开不就好了吗？你看看那人行道上的盲道，通着通着通到下陷的井盖子上，谈何为了不阻挡行人和残障人士。你把路边放开，像共享单车那样画上停车位，管理好。这种条件下，越是遵守规则的人越吃亏。说一千道一万，只是发泄一下罢了，不指望能解决。

孙村买房指南：优势与劣势全解析今天咱们来聊聊孙村这个话题。其实严格来说，现在应该叫高新东区了，毕竟它享受的政策和高新万达附近差不多。不过，咱们还是按习惯叫孙村吧。首先，咱们来分析一下孙村的优缺点。位置偏远 𐟚— 孙村的位置确实有点偏，离市中心比较远。如果住在雪山或者唐冶，还能承接燕山立交或者二环东的客户，但孙村就不行了，最远也就到高新万达附近或者汉峪金谷。工业区多 𐟏튥홦‘的工业企业比较多，虽然不是生产工厂，但从地图上看，拼装等车间还是不少的，主要是蓝领为主的企业。这里只是想说明一下片区环境的问题。商业配套不足 𐟛️ 孙村缺乏大型商业配套。孙村奥莱虽然是个品牌折扣店，但算不上综合性商业。所以大型商业配套还是欠缺的。环境好 𐟌𓊤𘍨🇯𜌥홦‘也有它的优点。首先，环境不错，三山环绕，生态宜居。生活氛围已经成型，虽然没有大型商业，但小型和中型商业也不缺。特别是翡翠雅郡为中心的周边，生活配套已经齐全。价格低 𐟒𐊤𛷦 𜤹Ÿ是孙村的一大优势。虽然价格不是最便宜的，但一分钱难倒英雄汉，这里能让很多人成为济南人。政策好 𐟏 政策也是一大亮点。高新区的政策在这里孩子上学、老人养老都能享受到一些惠民政策。这个是特别有利的条件。现在哪里适合买房？𐟏እ悦žœ你问孙村现在能买哪里？我的建议如下：二手房不多且没啥好盘 𐟏 现在孙村的二手房不多，且没啥好盘。所以优先建议买新房。改善型购房者 𐟏እ悦žœ是改善型购房者，想要洋房或者别墅，可以考虑桂语朝阳和中海云麓公馆。刚需购房者 𐟚— 如果是刚需购房者，推荐海棠郡，国企开发的小高层，有优势的地方在。总结 𐟓 孙村适合两种人群：一种是纯改善型购房者，这里环境好；另一种是纯刚需购房者，首付20来万，在汉峪金谷、高新万达及以东的位置可以考虑。好了，今天的分析就到这里。有问必答哦！

汉峪金谷的徽菜宝藏餐厅，你去过吗？徽菜，作为中国八大菜系之一，以其独特的风味和精湛的烹饪技艺，赢得了无数美食爱好者的青睐。舜徽堂算是汉峪金谷唯一的一家徽菜餐厅，刚开没几个月，位置在互联网大厦A4-3裙楼的2楼，门牌如图，很好找。整个二层都是它家，一进门就是大厅，装修风格古朴典雅，氛围很好，环境优雅，大厅适合2-4人小聚，包间不少，都是以安徽地域命名的房间，最大的包间能同时容纳十多个人聚餐。最里边是摆放的新鲜海鲜品类和蔬菜等，菜单在墙面一目了然。一提到徽菜，便让人想起山水间的徽州古城。徽菜讲究色、香、味、形，每一道菜肴都仿佛是一件精美艺术品。徽菜烹饪讲究火候和技法，如炖、蒸、炒、炸等，将食材的原汁原味发挥到极致。 𐟍— 客家咸鸡：鸡肉腌制的很好，咸味正合适，咸香入味，肉质新鲜不柴，蘸着小料吃别有一番滋味。 𐟥š 麻酱蒜泥鸡蛋：这个吃法很新奇，香浓的麻酱和蒜泥融合的很好，让鸡蛋更有灵魂，很受欢迎。 𐟐š 原汁小海螺：慢慢一盘，个头大而且肉质紧实，新鲜清洗的也干净，蘸着海鲜汁吃停不下来。 𐟐Ÿ 炸牛舌鱼：又名龙利鱼，外酥里嫩，肉刺分明，肉质鲜美、口感爽滑，没有腥味。 𐟍– 萝卜清汆羊肉丸：羊肉丸很纯正，肉紧实，汤也很鲜美，萝卜丝爽口，营养美味健康。 𐟌𖯸 油泼肥肠：热辣的香气扑鼻而来，满满的一层辣油，肥肠肉质厚实，纹理丰富，吃起来很有嚼劲，特别下饭。 𐟍ꠧ𚢧𓖧맂‰饼：制作大概得一二十分钟，刚做出来热乎乎的好吃，里边芝麻红糖，又香又脆。总之，来这里就餐不仅是美食的享受，更是一种文化的传承。适合商务宴请、亲朋相聚等。

济南核心区：东城还是老城？𐟤” 𐟔妵Ž南的核心区究竟是东城还是老城？这个问题引发了许多讨论。对于许多老济南人来说，二环内的生活是他们心中的首选，这里配套齐全，生活成本低，还有趵突泉、大明湖、千佛山等著名景点。然而，随着城市的发展，越来越多的人选择在东部新城工作和生活。 𐟔夸œ部新城的经济核心地位逐渐显现，吸引了大量企业和商业写字楼。经十路沿线、龙奥、CBD、高新和汉峪金谷等地，成为了济南新的商业和居住中心。从经济和生活的角度来看，东城随着人口的不断注入，未来发展潜力巨大。 𐟏™️在CBD和软件园周围，中央居住区逐渐成熟，为居民提供了便利的生活条件。虽然有人认为东部不如老城宜居，但大部分人最核心的需求是解决生活和工作的问题。这也是“核心”一词的真正含义。

汉峪金谷的火锅宝藏店，三年去三次！济南 | 探店𐟑€「澳洲肥牛火锅」汉峪金谷这几年餐饮店如雨后春笋般冒出来，但火锅店却少得可怜。工作日想找个地方聚餐，真是难上加难。不过，幸运的是，我们发现了一家火锅店，三年内我们去了三次，简直成了“回头客”。环境𐟌🊨🙥𚗤𘴨ᗯ𜌦œ‰两层。一层有靠窗的景观位，光线明亮，但人多的时候难免嘈杂。二层则像旧时期的茶楼，有几个屏风小隔断，光线较暗，私密性更好。服务𐟍𝯸 服务员挺多的，但服务态度一般。点餐时他们不会根据顾客人数提醒合理建议，导致我们经常点多。两次经历中，服务员还失手让冰块掉在我们座位附近，真是吓到我们。火锅体验𐟍𒊣€Œ花胶鸡汤锅底」：锅底可以选择一种锅或鸳鸯拼锅。花胶鸡汤开锅后先喝汤，汤汁浓稠鲜美，但量不多，最多盛4碗。价格是⥸9。「海鲜番茄牛膝骨锅」：里面有两只小螃蟹和虾（不新鲜+肉多空壳），4个冷鲜小鲍鱼（开锅后自己下进去），牛膝骨还算实在，番茄味不浓。价格是⥸9。菜品推荐𐟥銣€Œ澳洲肥牛」：片大，大理石纹理，多为瘦肉，肉质紧实，涮15秒即可。价格是⥴5。「相间肥牛」：雪花纹理，肥瘦相间，肉质细腻，涮15秒即可。价格是⥳8。「高钙羊腩」：带脆骨的羊肉卷，味道美，有嚼劲。价格是⥴2。「毛肚三拼」：一大盘，包括毛肚、金钱肚和牛百叶，营养价值高，但不易涮太久，否则嚼不动。价格是⥸8。「田园时蔬」：蔬菜拼盘，包括玉米、木耳、南瓜、紫薯、香菇、金针菇、蟹味菇、白萝卜、茼蒿、鱼豆腐、生菜。价格是⥳8。小料𐟌𖯸 小料值得一夸，麻酱浓稠，料品新鲜，及时供应。几年前店家还有个价值x万的料碟配方，真是神秘。价格是⥸。小贴士𐟓 生冷刺身特殊时期不供应。上了的菜品不能退。一次性餐具2元一位，公筷也收费。会员卡储值最低一次600元，卡里没钱不享受会员待遇。不加酒水饮料人均⥱30，加了优惠后人均⥱18。停车𐟚— 汉峪金谷商务楼地下停车场。位置𐟓 汉峪金谷A3区凤飞路沿街（胡T里楼下，店面朝东）。营业时间⏰ 11:30开餐-晚21:00。总之，这家火锅店虽然服务一般，但环境和菜品都还不错，值得一试。

济南探店：穿越中世纪古堡的西餐体验 𐟎‰ 想要体验一把欧洲中世纪的感觉吗？在济南汉峪金谷，我发现了一家充满神秘氛围的德式古堡风格西餐吧。无论是环境还是服务，都让人眼前一亮。 𐟏𐠥𚗥：符腾堡Wurttembergⷨ忩䐥犰Ÿ“ 位置：经十路汉峪金谷峪悦里A4B1-23、24号（云鼎大厦正北方下沉广场） 𐟒𐠤𚺥‡消费：260+元 𐟕’ 营业时间：11:30-14:00，17:00-23:00 𐟚— 交通停车：乘坐公交车至汉峪金谷附近下车，汉峪金谷有大型地下停车场，晚上7点后可停在路边。 𐟌🠧Ž異ƒ：这家餐厅远离城市的喧嚣，仿佛一个幽静的欧洲小村庄。门口是沉稳的黑色钢筋和落地窗，内部则是德式古堡的装饰风格。拱形屋顶、厚重感的原木餐桌椅子、大大的橡木酒桶、欧式吊灯和壁炉，还有存放着上百瓶红酒的酒柜，红色格子餐桌布与环境非常搭配。场地空间很大，视野开阔，音乐慵懒，非常适合聚会聊天。 𐟍𗠩…’水与食物：这里的酒水和食物都非常丰富，品质和味道都配得上这样的环境。调制的鸡尾酒、各种年份的红酒、啤酒，还有符腾堡特色的红葡萄酒，都是高品质的选择。 𐟥— 菜品推荐：『香肠拼盘』：德式香肠搭配酸黄瓜，性价比高，香肠品种多。『黑松露披萨』：长条形木板上烤制的披萨，饼底酥脆，黑松露和芝士铺在上方，口感脆脆的，非常棒。『水果沙拉』：新鲜生菜叶搭配虾肉，营养健康的轻食选择。『德式脆皮烤猪肘』：搭配酸黄瓜食用更佳，肥而不腻，是德餐中的特色美食。 𐟍𙠧‰𙥈릎訍：『无酒精莫吉托』，柠檬和薄荷的清爽香味，非常适合开车的人。如果你喜欢探索新奇的美食体验，这家餐厅绝对值得一试！

济南180万预算购房指南（下）四、雪山片区 𐟏”️ 雪山片区最大的优势是离高新区、汉峪金谷、奥体中心和CBD这些商务区都不远。不过，这些核心区的房子价格都挺高的，大部分购房者可能负担不起，所以只能往周边看。不过，这里毕竟有个炼油厂，虽然影响不大，但也没有十全十美的片区。大家还是要根据自己的喜好来做选择。雪山万科城 𐟏⊊目前在售的楼盘有雪山万科城，这个盘有8个地块，107栋楼，7249户，面积从97到165平不等，主要是三居和四居。这里只有两栋高层，其余全是小高层和洋房，密度比较低，万科精装修。对于在东部置业的刚需购房者来说，这个盘绝对值得一看。总价预算在250万以内的，低密度、万科物业、产品都不错，精装修的成本大概在七八百左右。绿城春来晓园 𐟌𓊊这个盘前几天火了一把，加推的3号楼高层卖得不错。目前在售的地块有20栋，2284户，容积率2.7。有8栋高层和12栋小高层，高层面积在93到122平之间，均价1.4万；小高层面积在110到120平之间，均价1.5万出头。去年6月份首开，卖得也挺好。最近要开第二期绿城春来风华，位置更好、产品更优、价格也更贵。绿城春来晓园的劣势也不少，东侧有高压线、高速、高铁和公墓等等。看房时可以去工地附近转转。另外，位置也比较靠里。不过，绿城的品质还是非常值得信赖的，学校就在附近，小户型多，总价相对低，适合预算有限的刚需购房者。明年9月就能交房。星瀚城 𐟌Ÿ 目前在售的南区有9栋楼，容积率2.2，有5栋小高和4栋洋房，共598户。小高面积在110平左右，均价1.45万左右；洋房面积在130平左右，均价1.5万多一些。厨房和卫生间是带装修交付的，价格上相对合适些。今年10月可以交付，比较适合着急入住的购房者。星瀚城的主要劣势是位置偏东北，往北是铁路，往东是绕城高速，交通上有些闭塞。不过，南侧的飞跃大道似乎快打通了，打通后往东直达唐冶，会显得顺畅些。小学是历城二中管辖的文泉小学，初中和幼儿园在小区南侧，待建设。总体来说还不错。鑫都紫宸府 𐟏 这个盘有10栋楼，538户，容积率2.2，主售面积在133到142平之间，价格在1.4万多。开发商有点小，楼面价太高，目前销售接近尾声了，已售近500套，最早的一批今年4月就能交付了。看交付情况吧。

济南高端化妆定制店体验分享 𐟌Ÿ 最近去了一家济南的化妆店，真的是让我大开眼界！这家店叫做Zoe佐伊，是连锁品牌，在济南有四家分店。化妆师们都是有丰富经验的，甚至有不少是明星秀场的化妆师，时尚眼光超级毒辣。我这次去的是汉峪金谷的健康大厦店，环境真的超级棒！整个过程从底妆到发型设计都非常贴心。化妆师小姐姐们会根据每个人的脸型和气质来定制妆容和发型，真的是量身定做的感觉。最让我惊艳的是他们的底妆，清透干净，仿佛天生好皮肤一样。腮红和眼影的细节也非常到位，少女感十足。整个妆感超级甜酷，真的让人爱不释手。 ✨值得一提的是，他们用的所有化妆品都是一线大牌的网红单品，质量杠杠的。而且，店里还提供免费洗发服务，真的是贴心到家了。如果你也在济南，想找个靠谱的化妆店，真的可以考虑这家。不过要提醒大家，一定要提前预约档期哦，避免跑空。𐟓地址就在汉峪金谷的健康大厦1317房间。总之，这次体验真的让我非常满意，朋友们也都说好看得不得了。如果你也想试试，就赶紧预约吧！

济南避雷西餐厅推荐𐟑‰帕帕兰迪披萨店嘿，好久不见啦！今天给大家推荐一家在济南的西餐厅——帕帕兰迪披萨店（汉峪金谷店），真的超棒！𐟌Ÿ 这家店位于历城区经十东路7000号汉峪金谷金融商务区A3-LG1-01-1，就在你的世界超市东侧，石头先生的烤炉对面。𐟓 环境超赞，周围都是很有意境的小店，广场上还有小朋友们在玩轮滑，整个氛围特别适合忙碌了一天的我们。𐟛𔊊服务也特别贴心，小姐姐会推荐招牌菜品，避免踩雷；小哥哥们还会定时帮忙加水。用餐结束后，还会送上定制的棒棒糖和优惠券，真的超级有爱！𐟒– 菜品方面，虽然量有点小，但味道真的很正宗。以下是我推荐的几道菜：伊利比亚橡果猪排饭𐟍–：48元，强烈推荐！肉质鲜嫩，酱汁有特色，里面加了特制的豌豆和油煎蒜，肥而不腻，超棒！奶油海鲜浓汤𐟍䯼š38元，颜值很高，但吃多了会有点腻，个人觉得一般。海鲜墨鱼披萨𐟍•：62元，推荐！薄薄的、脆脆的，12寸吃完毫无压力，芝麻菜碎、番茄碎酱、虾仁鱿鱼、芝士粉、芥末完美结合，味道很特别。秘制薯条𐟍Ÿ：22元，普通薯条差不多，分量很足，适合饭后小吃。主厨秘制鸡翅𐟍—：32元，强烈推荐！外焦里嫩，偏甜，还有蒜香味，吃不够的鸡翅！原厂朝日扎啤𐟍𚯼š16元，1斤装，味道很正宗，啤酒的清香。林德曼桃子𐟍‘：26元，小姐姐说是一款女士香槟，味道还好，有桃子清香，颜值高但价位略高。南瓜熟了𐟎ƒ：26元，强烈推荐！摆盘超棒，入口即化的小甜品，里面还加有果冻和巧克力碎。奶油培根手擀意面𐟍：28元，不是我喜欢的味道，所以不太推荐。总之，这家店真的很不错，值得一试！希望大家也能找到自己喜欢的美食和享受美食的时光！加油哦！𐟒ꀀ

济南汉峪金谷轻食月餐体验分享𐟍𝯸 今年7月，我在济南汉峪金谷预订了两个月的轻食套餐，共计40餐。然而，服务过程中出现了许多问题。首先，送餐时间经常不准确，有时甚至忘记送餐或送错地址。其次，与提供服务的沟通也变得非常困难，语言能力似乎存在问题。最后，我实在无法忍受，要求退款剩余的餐数。虽然对方承诺退款，但两个月过去了，仍未收到退款。每次联系对方，对方总是忙碌，或者假装把钱交给前台，承诺很快会打款。希望有姐妹能提供更多信息，比如对方的名字或地址，以便通过其他途径解决问题。𐟙

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