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住建部部长前沿信息_住房和城乡建设证书查询(2024年12月实时热点)

内容来源：飘花网电影所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

住建部部长

安居早报12.2:住建部部长倪虹再提坚决打好保交房攻坚战一.指数 1.行情解析：北上市中心千万豪宅谁才是刚需？在2024年的高端住宅市场中，上海与北京两大城市展现出了截然不同的市场趋势，特别是在1000万以上的高端住宅领域。上海的高端住宅市场在这一年表现出色，其前11个月的成交金额已经与去年全年持平，达到了2575亿元。与上海市场的繁荣相比，北京的高端住宅市场则显得相对低迷。在这一年里，北京的高端住宅成交金额和成交套数都出现了40%以上的大幅下跌。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.住建部部长倪虹：坚决打好保交房攻坚战 11月25日至27日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在宁夏回族自治区调研住房城乡建设工作并召开座谈会。倪虹一行到银川市察看并详细了解保交房、城镇老旧小区改造、城中村改造、城市供热和历史文化街区保护等情况。倪虹指出，要巩固扩大城市房地产融资协调机制成效，坚决打好保交房攻坚战，切实维护购房群众权益；扎实推进城镇老旧小区改造，特别是做实做细群众关心的冬季供暖、物业服务等工作；顺应人民群众新期待，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；持续加强城乡历史文化保护传承，在“真重视”“真懂行”“真保护”“真利用”“真监督”上下功夫。 2.重庆：自12月1日起取消普通住宅和非普通住宅标准重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合发布《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》，自2024年12月1日起，取消重庆市普通住宅和非普通住宅标准。 3.武汉：对二孩、三孩家庭购买新建商品住房奖补6万、12万 11月29日，湖北省武汉市住房和城市更新局和武汉住房公积金管理中心联合发布《关于多子女家庭购房奖补政策的通知》，重点提出对二孩、三孩家庭购买新建商品住房奖补6万、12万。 4.海南拟调整住房公积金贷款额度 11月29日至12月28日，海南省住房公积金管理局向社会公开征求《关于调整优化住房公积金个人住房贷款有关政策的通知（征求意见稿）》意见。《征求意见稿》拟调整的主要内容包括调整最高贷款额度，调整优化二套房存贷挂钩机制，调整贷款最低首付比例，统一异地贷款政策，实行最高贷款额度与个贷率联动机制，以及具体贷款可贷额度的核定。三.市场 1.11月四大一线城市新房成交环比继续增长 11月四个一线城市新房成交环比微增5%，同比上升57%，较三季度月均增长71%，累计同比降幅为15%。除广州环比下降外，北京、上海、深圳三个一线城市均同环比齐增，其中深圳涨幅显著，环比增长65%且同比倍增；不过，京沪深11月环比增幅较10月有所放缓。 2.北京两宗地揽金178亿近日，北京两宗土地均微溢价成交，揽金177.665亿元。11月29日，朝阳第二宗“巨无霸”组团地块现场竞拍，最终由中海地产以153.32亿元收入囊中，溢价率0.21%，打破北京单笔出让金纪录。随后，丰台新宫村“回炉重造”地块，由福州裕诚以0.1%的溢价率摘得。 3.宁波11月30日起首套房贷利率上调至3.1% 宁波多家大型房产中介机构29日傍晚接到各大银行通知，称从11月30日起，各大银行的首套房贷利率从现行的LPR-60基点，调整为LPR-50基点。该消息从银行人士处得到了确认。目前5年期以上LPR为3.6%，即此次调整后，宁波首套房贷实际利率将从3%提高至3.1%。四.房企 1.前11月TOP100房企拿地总额7431.8亿元 2024年1-11月，TOP100企业拿地总额7431.8亿元，同比下降31.5%，相较1-10月降幅收窄7.1个百分点。但拿地企业仍集中在央国企和地方国资，民营房企拿地仍较为审慎。 2.大悦城地产1-9月合同销售总金额166亿余元 11月29日，大悦城地产发布今年前9月业绩公告。公告显示，今年前9月，大悦城地产合同销售总面积约为53.09平方米，合同销售总金额约为166.12亿元。

川普的政策很多都是自相矛盾的，纯粹是为了讨好不可调和的各方出来的东西，随便举几个例子 1、川普一直说要修复美国制造业，制造业人工成本很关键，但是他又大规模驱逐非法移民，没有非法移民他美国制造什么，实际上正是因为大量的非法移民美国在个别州已经开始有能力生产帽子和衣服了 2、川普说要力压通胀，但同时又要加60%的关税，选民还以为要找中国人收60%，没想到是找国内自己的企业收，现在已经有人发现不对劲了，疯狂囤货，导致我国4季度外贸数据吓人 3、川普说美元优先，但是又跑去整数字货币，甚至差点任命一个炒币佬当财政部长，华尔街肯定是不满意的，被迫提名一个同性恋当财政部长，这又与其直男形象背道而驰 4、川普对外宣称他有秘籍马上结束俄乌战争，结果俄罗斯和乌克兰两家都不想结束，马上互相整更大的导弹，战争结束了你让这两家的头子们怎么跟国内交代，一个没有拿回来失地一旦和平就会被迫举行大选面临生命危险，一个要面临GDP暴跌，请问如何结束 5、川普任期内搞出来新冠肺炎，按道理他应该知道公共卫生的重要性，却任命一个疯狂DISS公共卫生的肯尼迪旁支后羿，并且这哥们还是一个素食主义者，强迫别人跟他一起吃汉堡 6、川普任命了一个司法部长，上一个拟任命的浑身都是BUG，新任命邦迪的玩的更嗨，因为反对LGBT于是亲自到处出轨，不得不离婚，来自不出闲人的佛罗里达，这个妹子司法部长甚至成功从川普那敲到钱，现在打算让她来主持正义 7、最扯淡的就是古巴难民家庭出身的拟任命国务卿的卢比奥，与邦迪同样来自不出闲人的佛罗里达，被中国制裁无法访问我国，同时还干外交事业，完全令人莫名其妙的任命，那么卢比奥就只能去俄罗斯了，或者去欧洲倒腾点业务 8、被拟任命的住建部部长，斯科特ⷧ‰𙧺𓦘諒“时川普第一次当总统的那位本森管的城市发展部的董事，打橄榄球的，川普当总统四年，本森部长恁是没建出个什么东西，本森来自以基础设施大规模生锈的底特律，而这位特纳是打橄榄球的，未必川普要从大规模基建缩水成大搞灯光球场？

【住建部部长倪虹调研宁夏住房城乡建设工作并召开座谈会】11月25日至27日，住房城乡建设部党组书记、部长倪虹在宁夏回族自治区调研住房城乡建设工作并召开座谈会。倪虹指出，要巩固扩大城市房地产融资协调机制成效，坚决打好保交房攻坚战，切实维护购房群众权益；扎实推进城镇老旧小区改造，特别是做实做细群众关心的冬季供暖、物业服务等工作；顺应人民群众新期待，下大力气建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”；持续加强城乡历史文化保护传承，在“真重视”“真懂行”“真保护”“真利用”“真监督”上下功夫。倪虹强调，今年以来，在党中央、国务院坚强领导下，住房城乡建设系统攻坚克难、担当作为，推动住房城乡建设高质量发展取得新成效，为稳增长、防风险、惠民生作出了积极贡献。临近岁末，要集中精力做好各项工作，坚决完成全年目标任务。明年是“十四五”收官之年，要坚决打好打赢收官战，同时，站在党和国家事业发展全局高度，统筹谋划“十五五”住房城乡建设事业高质量发展。进一步坚定信心，全力促进房地产市场止跌回稳，实施好城镇老旧小区改造、城中村改造、城市地下老旧管线改造升级等民生工程、发展工程、安全工程。进一步深化改革，深入贯彻党的二十届三中全会精神，加快构建房地产发展新模式，推进城市建设、运营、治理体制改革，建立可持续的城市更新模式，推动建筑业转型升级。进一步夯实基础，加快完善与高质量发展相适应的政策、法规、标准、统计体系，加强科技赋能，充分利用信息化、数字化、智能化等现代手段提升工作能力和水平。

楼市迎来重大利好！政策频出，市场反应热烈 𐟌ˆ 中国房地产市场正在筑底，五部门联合发声！ 𐟌ˆ 𐟔 关键政策亮点：城中村改造：通过货币化安置方式，计划新增100万套城中村和危旧房改造。信贷规模扩大：将“白名单”项目信贷规模增加到4万亿，覆盖所有合格房地产项目。土地供应控制：指导各地合理控制新增商品住宅用地供应，去化周期过长的城市暂停供应。存量土地盘活：专项债用于土地储备，优先回购未动工住宅、商服用地。市场筑底：经过三年调整，房地产市场已开始筑底，预计10月数据将呈现积极乐观趋势。 𐟏ᠥ𘂥œ𚥊覀： 9月底以来，一手房看房量、到访量、签约量明显增加。二手房交易量持续上升，市场活跃度提升。 𐟏™️ 一线城市政策调整：北京、上海放宽限购条件。广州全面取消限购。深圳部分取消限购。 𐟒𜠦”歷政策：研究允许政策性银行、商业银行发放贷款收购存量土地，央行提供再贷款支持。专项债收购存量商品房，由地方自主决策、自愿实施。 𐟏ᠤ🝩šœ性住房： 1—9月已建设筹集148万套保障性住房。计划年底前450万青年人、新市民住进保障性住房。 𐟓‰ 房贷利率下调：大部分存量房贷利率将在10月25日完成批量下调。 𐟌 城市竞争力：解决青年人和新市民住房问题是提高城市竞争力的重要抓手。 𐟏˜️ 房地产企业发展：未来房企和建筑企业发展将更加注重高质量、新科技、好服务。 𐟓ˆ 市场止跌回稳：住建部部长倪虹表示对房地产止跌回稳充满信心，接下来狠抓落实。

经济繁荣，核心城市房价为何不跌？随着保障性租赁住房的推进，二手房市场流动加快，库存消化加速。未来，预计将有更多城市加入这一行列。𐟏 尽管许多人担心人口下降对房地产的影响，但对于那些资源集中的大城市和特大城市来说，这并非全然是利空。𐟓‰ 例如，合肥尽管出生率下降，但2023年依然净增了21.9万常住人口，成为全国增长最快的城市之一。𐟓ˆ 住建部部长倪红对房地产市场的“456”总结：房地产相关贷款占银行信贷的40%，相关收入占地方综合财力的50%，居民财富的60%都集中在住房上。𐟒𜊊只要这些关键动力不变，即使市场经历一些波折，未来也会回归正常轨道。𐟔„ 欧美经验表明，即使在城镇化时代结束，房地产进入存量时代，房价仍会随着经济发展而稳定增长。𐟓ˆ 未来房价分化是共识，但核心城市由于教育、医疗、就业等要素的高度聚集，房价长期看依然是稳中向好的。𐟌Ÿ 没有任何国家在经济繁荣时，核心城市房价会下跌。因此，只要中国不陷入长期停滞，核心大城市的房价不会有太大波动。𐟌𑊊只要经济持续发展，主力城市的房价长期来看仍然是上升趋势。𐟓ˆ

重庆市政府委书记「陆克华涉嫌严重违纪违法被查」，曾任住建部副部长。

住建部部长倪虹：将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造「住建部发布会」

住建部部长倪虹：城市更新改造可以在100万套上继续加大支持力度住建部部长倪虹：城市更新改造可以在100万套...来自@腾讯新闻

「住建部称房地产市场已经开始筑底」【住建部部长倪虹：中国房地产经过三年不断调整市场已经开始筑底】财联社10月17日电，住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已经开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。 ...

「支持为二孩家庭增加保障住房面积」住建部部长倪虹：今年底让450万新市民住进保障房。美丽鹿城包头的微博视频

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