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重庆商贷利率权威发布_商贷2024最新政策(2024年11月精准访谈)

内容来源：飘花网电影所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

重庆商贷利率

重庆垫江商转组合贷28天搞定！ 𐟓 地点：重庆市垫江县 𐟏栨𔷦쾧𑻥ž‹：商转组合贷 𐟓„ 商转组合贷面签所需资料： 1️⃣ 身份证（夫妻双方） 2️⃣ 户口本 3️⃣ 婚姻证明 4️⃣ 产权证 5️⃣ 买卖合同（原合同） 6️⃣ 契税发票（带鲜章） 7️⃣ 借款合同（商贷合同） 𐟓… 办理流程： 8月23日上午：准备好所有资料，前往垫江建设银行代办点进行初审。 8月23日下午：初审通过后，进行面签。 8月28日：预计7个工作日内，贷款资格审核通过。 9月8日：建行扣除原商贷银行金额。 9月13日：原商贷抵押解除完成。 9月16日：放款审批完成，等待放款。 9月20日：商贷和公积金部分开始放款。 𐟏 总历时：28天，成功完成商转组合贷，挑战最快速度！ 𐟒𐠤𛎥ŽŸ有5.6%的商贷利率降至3.1%和4%，节省了不少利息。

海淀万柳和世纪城8月二手房成交数据出炉大家好，今天给大家反馈一下海淀万柳和世纪城商圈的二手房成交数据，特别是8月份的情况。首先，万柳商圈8月份成交了15套房子，而世纪城商圈则成交了35套，相比7月份，量价都有所下降。目前北京的库存房源有155990套，看来还是以价换量的时代啊。各个园区的价格差异挺大的，同个户型因为楼层和位置的不同，价格也会有很大的差别，所以还是要单房单议。如果你有置换的需求，建议先挂售自己的房源，持币待购，这样你会更有主动权。银行贷款政策首付比例和商贷利率：首套：首付比例20%，利率是LPR-0.45%=3.4% 二套五环内：首付比例35%，利率是LPR-0.05%=3.8% 二套五环外：首付比例30%，利率是LPR-0.25%=3.6% 公积金利率：贷款＞5年，首套2.85%，二套3.325% 总的来说，目前市场还是比较平稳的，大家可以根据自己的需求和预算来选择合适的房源。希望这些信息对大家有所帮助！

公积金提前还款，竟然省了7万利息！去年，我通过组合贷款买了房，公积金贷款的利率是3.1%，商业贷款的利率是4.1%。公积金和商业贷款每年都可以提前还款一次。我决定提前还一部分公积金贷款的本金，因为目前月供没有太大压力。选择缩短贷款期限，月供保持不变，结果一秒扣款，速度惊人！𐟑 公积金提前还款不用排队，随时都可以进行。商贷我也预约了，等待9月初扣款。期待9月份的商贷扣款，加油努力！𐟒ꊊ等待商贷扣款的同时，我又省了一笔利息，真是太开心了！

成都商转公办理攻略：你需要知道的一切大家好！之前发过一篇关于成都商转公的攻略笔记，结果大家私信问的问题太多了，所以特地整理了这篇第二篇攻略，希望大家按需阅读哦！商转公适用对象借款人必须是原商业贷款的借款人，并且是原商业贷款所购住房的产权人。（之前必须是纯商贷购房）原商业贷款尚未结清，并且银行已同意提前偿还该笔贷款。（所以大家可以先打电话问一下贷款银行再去办理手续，每个银行的要求可能会有一些细微区别）原商业贷款所购住房是借款申请人家庭（含未成年子女）在本市唯一住房。无未结清的公积金贷款（含公转商贴息贷款）商转公要求借款申请人偿还住房贷款的月还款额不得高于家庭月收入的50%。家庭月收入认定按公积金贷款相关规定执行。有些银行要求你缴纳的公积金基数必须是你贷款的两倍❗️ 申请办理所需材料身份证明、婚姻状况证明、所购住房资料原商业贷款资料缴存住房公积金相关资料、收入相关资料、委托扣款账户等房地产评估机构出具的评估报告成都公积金中心要求提供的其他相关资料个人小建议虽然现在商贷利率也降了不少，但商转公能省下来的𐟒𐨿˜是相当可观的。能少一百是一百嘛，大家觉得呢？𐟤” 希望这篇攻略能帮到大家，祝大家办理顺利！如果有任何问题，欢迎随时留言哦！

买房要趁早？明年房价走势分析买房要趁早吗？随着房价的走势逐渐明朗，很多人都在关注明年房价是否会继续下降。国家已经采取措施来稳定房价，最近出台的924新政也释放了明确信号：房价大幅下跌的可能性很小。以下是政策层面的几个关键点：各大城市放宽限购政策，购房门槛降低：现在买房比以前更容易了。首付比例降至15%，更多人有机会购房：这降低了购房的门槛，让更多人能够上车。公积金利率下调，商贷利率下限取消：这减轻了购房贷款的压力，让购房者负担更轻。政策支持房企，保障交楼稳定：3000亿的支持资金为市场注入了信心。 924政策出台，房贷利率继续下调：这将进一步减轻购房者的负担。从这些政策来看，房价大幅下跌的可能性很小，稳定才是主基调。大家怎么看？欢迎分享你的观点！

广州楼市新政：刚需购房者应如何抉择？广州楼市在5月28日迎来了一波新政，首付款降至最低1.5成，首套商贷利率降至3.4%。这些政策似乎为楼市带来了新的生机，但究竟是现在入市的黄金时刻，还是应该继续观望呢？对于刚需购房者来说，下半年是一个不错的购房时机。政策支持，房价相对较低，但购房决策仍需考虑个人经济情况和未来预期。经济条件有限的人建议先稳定收入再考虑购房；对于有条件的刚需，提前做好准备总是比临时手忙脚乱要好。对于希望投资房产的人来说，需要理性看待。选择合适的区域和时机非常重要，同时也要充分认识到房价短时间内大幅上涨的时代已经一去不复返了。总结来说，希望这些信息对大家有所帮助。关注楼市动态，做出明智的购房决策。

商贷转公积金攻略：别让利息吃掉你的钱包！当初买房时，商业贷款的利率高达5.1%，真是让人心疼。现在有机会转成公积金贷款，利率只有3.1%，每月还款额直接减少了一半，真是太划算了！虽然办理这个过程有点曲折，但终于成功了，真是太开心了！首先，你需要满足几个条件：公积金要求：只有绵阳本地的公积金才能转，而且公积金贷款金额是公积金余额的12倍。首付款：没有提前缴纳首付款的，不能转公积金贷款。不动产证：不动产证必须已经办下来，而且要确认银行是否保留了你的证原件，否则无法办理。接下来，准备好所有需要的资料，包括购房合同（建议复印一份，因为原件会被收走）和还款的银行卡。我选择的办理方式是直转，以下是具体的步骤：第一步：去顺河街的建行3楼个贷中心，这里可以打征信报告。先去权证办公室确认不动产证是否在银行，然后办理提前还款业务。第二步：去新益大厦12楼的建行窗口，这里人不多，建行的小姐姐们态度很好，签了字后半个小时就办好了。希望这些信息对你有帮助，能让你少走弯路，早日享受公积金贷款的低利率。𐟒갟

买房要趁早吗？现在正是好时机！最近有不少朋友在问，买房到底要不要趁早？其实，房价的走势已经很明显了，明年房价再大幅下跌的可能性很小。为什么这么说呢？因为国家已经出手稳房价了，924新政也明确表示：房价想大跌？难！看看最近的一系列政策吧：各大城市放开限购，买房的门槛比以前低多了。首付比例降到了15%，这让更多人有机会上车。公积金利率下调，商贷利率下限取消，减轻了购房贷款的压力。政策出台，3000亿支持房企，保障交楼稳定，给市场注入信心。 924政策出炉，房贷利率继续下调，大家负担进一步减轻。政策层面已经这么明确了，房价再大幅下跌的可能性很小了，稳住才是主基调。所以，如果你有购房计划，现在正是好时机！

𐟏 2024年房价走势预测：会降吗？ 𐟔 最近，一位朋友向我透露，她认为未来房价不太可能继续下跌，反而有上涨的趋势。她告诉我，她在网上挂出了一处房产，最近收到了多个中介的电话，询问是否出售。当初她挂出的价格是100万，中介曾表示最多能卖到8、90万，但她没有同意。现在，中介却告诉她可以卖到120万！这让她非常高兴𐟎‰𐟎‰。因此，她预测未来房价会上涨。 𐟏栥楤–，她提到目前央行已经开始稳定房地产市场。具体措施包括： 1️⃣ 各大城市已经取消了限购政策 2️⃣ 首付比例下降，购房门槛降低 3️⃣ 公积金利率下调，取消了商贷利率下限 4️⃣ 央行出资3000亿救助房地产企业 𐟤” 这些措施似乎表明未来的房价不会继续下跌，甚至有可能上涨。你是否也认为她的观点有道理呢？欢迎大家讨论！𐟒찟’쀀

2025年房价走势：政策调整后的市场迷思福州的房价在2025年将如何变化？是继续下滑还是开始回升？让我们来理性分析一下。今年五月，首套房首付比例大幅降至15%，降幅高达15个百分点。商贷利率也从2023年的3.7%降至3.3%。以总价200万的房子为例，首付最低可降至30万。此外，三年内不卖住宅用地的去库存政策在6、7月刺激了楼市销售增长。库存消化后，房价将如何变化？首先，首付比例和商贷利率的下降使得购房成本降低，这可能会刺激一部分购房需求。然而，去库存政策的影响可能会因地区而异。在一些库存较多的地区，房价可能会继续下滑，因为开发商需要通过降价来吸引买家。而在库存较少的地方，房价可能会开始回升，因为供需关系开始转向。此外，政策的不确定性和市场的反应也会影响房价的走势。例如，如果政府进一步调整首付比例和贷款利率，或者出台其他刺激楼市的政策，可能会对房价产生进一步的影响。总的来说，福州2025年的房价走势仍然是一个谜。市场和政策的变化将继续影响房价的走向。购房者需要根据自己的需求和预算做出明智的选择。

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