当前位置：网站首页 » 热点 » 内容详情

房价大跌最新视觉报道_2025房价大跌已确定了吗(2024年12月全程跟踪)

内容来源：飘花网电影所属栏目：热点更新日期：2024-12-04

房价大跌

尹山湖的房子真的不能买吗？最近尹山湖的房子被不少人唱衰，说什么房价大跌、学校不行，总之就是各种负面消息。但事实真的如此吗？今天我就带大家去实地看看尹山湖的情况。首先，关于房价问题。之前听说尹山湖的二手房价格大跌，很多人觉得不能买。但今天我们实地走访了一下，发现情况并不简单。地铁沿线的房价并没有想象中那么低，反而有些小区的价格还是比较坚挺的。比如我们今天看的几个品质不错的房子，价格就相对较高。再说说环境。虽然有些小区确实比较乱，但也不是所有小区都这样。比如我们今天看的这个新房，环境还是挺不错的，绿化做得很好，住起来也比较舒适。而且交通方面也有改善，独墅湖隧道马上就要通车了，开车5分钟就能到园区，东方大道也在修，以后会更方便。至于学校问题，这个确实是个未知数。毕竟十年后的事情谁也说不准。但总体来说，尹山湖的生活配套还是不错的，自住完全没问题。所以，谁说尹山湖的房子不能买？我觉得只要房子本身条件好，价格合适，还是可以考虑的。毕竟房子这种东西，适合自己的才是最好的。

首付款都跌没了：三四线城市房价大跌真相去年，很多城市的楼市真是火得不行，房价蹭蹭往上涨，尤其是某些楼盘，几个月内涨了将近一倍。不过，有意思的是，有些城市的房价却开始大幅下跌，主要集中在三四线城市，尤其是那些经济欠发达、人口净流出的地方。昨天，我陪一个朋友去安庆看房子。这朋友在安庆工作，去年就想买房，我一直劝他再等等，结果一直拖着没买。现在临近婚期，不得不买婚房了，否则结不了婚。于是，我们去看房时，发现了几个有意思的现象：首先，某大的楼盘已经停工好久了，目前看来还没什么开工的希望。其次，相比两年前，安庆很多楼盘的价格跌幅超过了30%。我朋友的同学两年前买了某大的一个楼盘，均价9000元左右，现在售楼部的销售均价只有7000元不到。安庆的首套房首付比例为20%，也就是说，两年前买房首付20%的人，现在已经把首付款全部跌没了，甚至一些房子的剩余价值都不够偿还银行的贷款了，真是资不抵债了。再者，安庆的新房销售非常困难，售楼部的看房人少得可怜，案场相当冷清。因为销售困难，房子很难卖，所以新房的议价空间比较大。最后，后期的房价可能会进一步下跌。那么，为什么很多城市的房价在上涨，而部分小城市的房价却在下跌呢？其实原因有几个：经济欠发达：小城市的经济一般比较落后，人均收入也比较低。人口问题：人口流出严重。要知道，人口才是根本，人口流出的情况下，购房需求就会减少。现在很多小城市的人口每年都在减少，而且流出的人口大部分都是年轻人，小城市的人口结构也出现了问题。就业、医疗、教育等资源缺乏：小城市在这些方面的资源都比较匮乏。土地供应充足：小城市的土地资源一般都比较充足，供地比较充足。房价透支：前几年房价大幅度上涨，透支了未来房价的上涨空间，而且随着楼市环境的改变，现阶段的楼市需求不能支撑如此高的房价了。总结一下，未来的楼市行情还会持续分化，一二线城市的房价还有上涨的可能性，而大部分三四线城市的房价会持续性下跌。所以，今年的楼市调控虽然宽松了，但对于小城市来说，特别是人口流出的小城市来说，房价也不会上涨的。关注楼市探索者，带你了解更多，让你买房少走弯路！

广州天河房价大跌，再现“鹤岗时刻” 𐟏† 经济强省广东，终于迎来了自己的“鹤岗时刻”！最近在广州天河区，一套三房一厅的一手住宅以180𐟥㧚„超低价成交，单价仅2.5vv一平。𐟘𒠤𘀧𚿥ŸŽ市市中心的房价竟然开始下跌，这简直让人难以置信！ 𐟏⠨🙥嗦ˆ🥭位于天河金融城北，属于广州政府重点打造的天河智谷板块，还带有省级学位。𐟎“ 正因为如此，许多之前在高峰期买不起房，或者因限购无法购房的人，纷纷在这里找到了属于自己的家。 𐟓‰ 然而，正如燕郊的房价腰斩一样，这里也经历了一场前所未有的“雪崩式”下滑。𐟘蠧œ‹来，广州天河区的房价也即将迎来一场大跌。

买房后房价大跌？业主举牌抗议开发商今天去中央公园散步时，碰到了WK璞园的业主们在排队举牌。原来，他们最近买房后，发现开发商突然推出了十几二十万的折扣，这让前脚买房的业主们心态大受影响。毕竟，这意味着后来的业主们捡到了大便宜。于是，这些业主们开始排队举牌，表达他们的不满。这种情况其实并不罕见，不仅仅是房产行业，其他行业也有类似的情况。比如，我今天买了一斤鸡蛋，花了5元/斤，结果第二天发现价格降到了4.5元。我是否应该去找小贩退差价呢？这和买房降价是一个道理。从法律角度来看，开发商降价无可挑剔；但从情理上来说，开发商在购房后降价确实伤了业主的感情。然而，通过堵门抗议开发商，不仅将自己置于违法风险之中，而且对解决问题毫无帮助。面对这种情况，比较理性且有效的方式是，去开发商办理购房手续中的瑕疵。开发商最容易犯的错误就是在没有拿到预售证的情况下，收取客户各种名义的定金。如果能在这个问题上抓住开发商的把柄，那么退房就会变得轻松许多。如果抓不住开发商的小辫子，排队举牌可能会被请去喝茶哦，毕竟开发商在法律上是禁得住推敲的。重庆的楼市最近像天气一样突然降温，让很多开发商瑟瑟发抖。买房的朋友们，要多看多问多对比，开发商的底线稍纵即逝，能抓住的人要么运气好，要么功课做得好！

武汉房价大跌！这五个区最惨重 𐟘𑠦�˜Œ的徐东，曾经的内环核心地带，房价一度飙升至三万多！现在却跌至1.5万，保利城的二手房更是跌至1.2万，与三环的白沙洲价格持平。徐东的房价大跌，主要是因为地铁距离较远、教育资源不足、城中村密集以及发展停滞。 𐟚„ 杨春湖高铁商务区，曾被誉为在建一座城，蓝图宏伟，前景诱人。然而，如今房价已从3.2万跌至1.6万，东湖金茂府更是跌至1.3万。老业主们手持3万入手的房产，现在1.3万都难以脱手。 𐟏 硚口长丰，十年不涨的传奇板块，从1.7万跌至1.1万，回到了十年前的水平。除了轻轨和园博园，近十年没有显著的基建投入，古田长丰更是发展缓慢，被高架、三环线和铁路围成孤岛。 𐟌 宇宙中心光谷东，曾被全国投资客疯抢，房价炒至三四万。现在，各大网红神盘腰斩，1.2万的万和光谷跌至热搜，香港置地元庐也从3万跌至21000，跌幅接近40%。 𐟏ž️ 汉阳，年度跳水冠军，全线大跳水。汉阳滨江和四新方岛的房价，从一万七八跌至11000。金茂14000，阅江台和泷悦长安也降至12000。二手房价格已破万，一年内跌幅达几千。汉阳的房价下跌，主要是因为缺乏产业、学校、商业和医疗等硬件支撑。

新西兰房价大跌！这些因素你知道吗？世界上没有只涨不跌的东西，除了年龄和中年男人的肚子。新西兰的房价自2001年澳洲关闭给新西兰人自动获取PR以来，经历了最快速的一次下跌！主要原因包括新房供应过剩、利率上涨、贷款收紧、通胀失控、净流入移民减少以及去澳洲的人数猛增等。首先，新房供应过剩导致市场竞争激烈，利润被挤压。其次，利率上涨增加了贷款成本，降低了购房者的可负担能力。贷款收紧使得一些购房者无法获得房贷。通胀高企导致基本生活开支上升，房价承受能力下降。移民流入减少，流出增加，购房需求减少，而卖房者增多。此外，政府的房贷利率无法抵税政策也使得投资客不得不减持投资物业。那么，未来房价走势如何呢？我个人持乐观态度。因为就业市场依然强劲，失业率持续低位运行，工资持续增长，建材成本居高不下。8月边境已全面开放，加上国家党承诺明年如果上台将废除工党施行的房贷利率无法抵税的政策，这些都预示着在明年大选后，房价可能会迎来一波新的上涨行情。总之，以上只是个人观点，各位的投资决策还请咨询专业公司和人员。

深圳房价大跌，现在买房合适吗？谁能想到，深圳的楼市居然已经普跌了30%-50%，有些重灾区甚至跌了50%-70%。这意味着很多家庭凑齐六个钱包得来的首付已经打了水漂，资不抵债，惨不忍睹。可以说，很多在深圳奋斗多年的家庭都白忙活了。最近，越来越多的朋友在问我，楼市见底了没，能不能买？我的答案是：自住还是投资？自住还是投资？𐟏 如果是投资，我劝你趁早放弃这个念想。现在的大环境没有任何改善的迹象，楼市要回暖为时甚早。如果是迫切的自住需求，选择核心地段的核心资产会相对安全些。未来可能还会跌，但应该下行空间不大了。毕竟没有人能确保自己可以买在底部。真的需要自住，就选好笋盘入手。租房确实体验会稍差些（当然这也见仁见智看个人需求）。持有周期⏳ 如果预计持有周期短，建议务必慎重，短期看市场没到底、波动也较大。现在只适合优质资产的中长线持有者进场。总的来说，深圳的房价虽然已经跌了不少，但未来的走势还不确定。如果你有刚需自住的需求，可以考虑入手一些核心地段的房产。但如果你只是想投资，建议还是再等等看，毕竟现在的市场环境并不乐观。

佛山石湾房价大跌，购房好时机！最近，佛山楼市成为了大家关注的焦点，尤其是对于那些即将为孩子选择学区房的家庭来说。昨天，我亲自去了佛山石湾，发现这里的房价竟然大幅下跌，这让我感到非常惊讶。以前，这个社区的房价高达每平方米1.8万元，而现在，每平方米1.1万元就能拿下，短短一年时间，房价竟然下降了这么多。现在，只需100万元左右，就能买到一套精装修的三房，而且还是现房，非常适合那些需要赶在孩子上学前购房的家庭。更令人惊喜的是，这个小区楼下就是地铁2号线，步行两分钟就能到达，交通非常方便。而且，小区门口的地下商场已经开业，周边配套设施齐全，生活非常便利。对于那些希望在佛山石湾购房的家庭来说，现在无疑是一个好时机。不仅房价大幅下跌，而且生活配套设施也越来越完善，真的是一个值得考虑的选择。

深圳房价大跌！这些区域降得最猛，快来看看最近大家都在说深圳房价跌了，到底哪些地方降得最厉害？降了多少呢？乐有家研究中心最近做了一份调查，对比了2022年初和现在的深圳各片区二手房价，发现不少区域的价格确实有变动，甚至有些地方降了好几个档次。深圳房价五大梯队乐有家研究中心把深圳的10个行政区按最新业主售价进行了排序，分成了五大梯队： 5万元/㎡以下：这个价格以下的区域主要集中在罗湖和龙岗两个区，共有39个片区。罗湖有12个片区，比如宝安南、人民南、东门、布心、笋岗等；龙岗有9个片区，比如布吉、大芬、龙岗中心城、横岗等。此外，宝安的松岗、福永、沙井，龙华的龙华中心、观澜、大浪等也属于这个区间。这些区域是刚需族的重点关注对象，结合通勤时间、教育和交通等因素来选择吧。 5-7万元/㎡：这个价位的区域也主要集中在罗湖和龙岗，还有一些宝安和龙华的区域。这些区域适合那些预算有限但又想要一个相对舒适居住环境的购房者。 8-9万元/㎡：这个价位的区域主要是福田的景田、新洲、岗厦、上步，以及南山的白石洲、宝安的西乡、罗湖的翠竹等。这些区域在教育资源或者地理位置上有明显优势，适合那些想要改善居住环境的购房者。 10-15万元/㎡：这个价位的区域主要是后海、香蜜湖、华侨城、蛇口、银湖等豪宅区，还有一些名校区如百花、石厦、红山等。这些区域适合那些预算充足且追求高品质生活的购房者。 15万元/㎡以上：这个价位的区域主要是福田中心区、宝安中心、南山中心区、科技园、碧海等。这些区域商业氛围浓厚，适合那些注重商业氛围的购房者。购房建议总的来说，深圳楼市目前已经进入到了最适宜的购房窗口期。买方市场下，业主降价、利率低谷、税费优惠，都是降低购房门槛的因素。对于以自住为主的购房者而言，此时买房能拥有更多选择。千万别有“买涨不买跌”的心态，让自己错失了房价底部区间，等到房价上涨时再后悔莫及。赶紧行动起来吧，找到最适合自己的房子！𐟏က

通州潞苑板块房价大跌，刚需族注意！大家好，今天我们来聊聊通州潞苑板块的房价情况，看看这些小区在最近的下跌中表现如何。通州潞苑板块位于商务区和武夷板块之间，优势在于规划完备，涵盖了商超、医院、教育、地铁等方面。副中心概念落地后，这里的增量很多。相较于通州其他核心地段，潞苑板块的房价相对较低，是价格洼地，对刚需来说性价比很高。不过，目前这个区域还没有地铁，且缺少各方面均衡的标杆社区，适合工作在通州或朝阳东的人群。我们随机选取了几个知名小区，来看看它们的房价表现。 𐟓‰ 亦庄金域东郡：这个小区的房价近期有所下跌，对于考虑书包属性的购房者来说，可以考虑购买小一居。 𐟏 回龙观：回龙观的经适房是否值得购买？只要价格合适，当然可以。不过，如果能稍微增加一些预算，建议选择次新或者新房，因为未来回龙观还会有不少新房供应。 𐟏ᠩ€š州潞苑板块：这个区域的房价近期有所下跌，对于刚需购房者来说，性价比很高。此外，关于全北京二手房小区的历史成交价和最新成交价，以及一些市场动态和捡漏房源的信息，我们会持续关注并为大家提供。 #北京买房 #北京楼市 #北京房价 #北京二手房 #北京二手房成交

专栏内容推荐

1242 x 770 · png
征收房地产税，会影响房价，这是真的吗？|房地产税|房价|地方税_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
640 x 395 · jpeg
房价真的会出现下跌风险吗？_财富号_东方财富网
素材来自:caifuhao.eastmoney.com

1109 x 714 · jpeg
比房价下跌更大危机来了?国家放了什么大招？住房问题该这样解决_房产资讯_房天下
素材来自:sz.news.fang.com
1920 x 1080 · png
比房价下跌还可怕的事情，莫过于这3件，每个都正在发生|房价下跌|房子|楼市_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn

1025 x 799 · png
比房价下跌还可怕的事情，莫过于以下2件，事关很多方面的利益|房价下跌|二手房|买房_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
600 x 396 · jpeg
房价出现大跌之后，炒房客最着急吗？其实3类人才更担忧！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

1151 x 767 · jpeg
房价出现大跌之后，炒房客最着急吗？其实3类人才更担忧！ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com
992 x 631 · jpeg
房价下跌的六大理由(2023年和2024年房价会下跌吗)_金纳莱网
素材来自:jinnalai.com

752 x 501 · jpeg
“租购同权”对楼市有哪些影响？房价会不会跌？房租会不会涨？
素材来自:sohu.com
1240 x 1240 · png
惠州一线临深房价大跌，万万没有想到从1.9直接下滑到1.4的现房_房价_一线_惠州
素材来自:sohu.com

1024 x 652 · jpeg
房价下跌是好事吗？4大风险将更令购房者担忧，冲动入手容易吃亏
素材来自:k.sina.cn
1080 x 658 · jpeg
楼市变局，房价大跌？ - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

640 x 443 · jpeg
房价大跌！降价潮都出现了！你知道吗？ | 360房产网
素材来自:house360.net
1024 x 680 · jpeg
房价全面下跌超一年，房贷利率创历史新低，为何百姓仍不买房？__财经头条
素材来自:cj.sina.com.cn

870 x 524 · jpeg
楼市降温明显，但房价大跌几乎不可能，该不该买房有清晰结论了_房产资讯_房天下
素材来自:news.fang.com
1275 x 720 · jpeg
上海房价下跌厉害？带你看看浦东新区房子一平多少钱，太扎心了！_腾讯视频}
素材来自:v.qq.com

574 x 574 · jpeg
央行加息连锁反应，25%的人或将被迫卖房，房价大跌15%？_加拿大_来源_图片
素材来自:sohu.com
600 x 529 · jpeg
2023年最新成都房价地图 - 知乎
素材来自:zhuanlan.zhihu.com

640 x 556 · jpeg
2019房价终于有答案！新政策已经出台，房价下跌将是大势所趋！-赤峰新房网-房天下
素材来自:chifeng.newhouse.fang.com
600 x 399 · jpeg
楼市要挺不住了，房价大跌30%！房主：主动降价卖，成交量大减-岳阳楼盘网
素材来自:yueyang.loupan.com