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北京最大的小区在线播放_北京天通苑到底多可怕(2024年11月免费观看)

内容来源：飘花网电影所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

北京最大的小区

36岁，花光积蓄买老破大？我乐在其中！在北京打拼了13年，终于在2023年年初和老公一起在五环外买下了一套“老破大”。很多人不理解，认为我们完全可以在老家三四线城市买一套更大的房子，再买辆车，剩下的钱存起来，回家发展小日子过得不知道多惬意。但每个北漂的人都有不回去的理由。大城市机会更多，薪资水平更高，社会包容度更高。在这里，没人管你家长里短，是否生娃，也不需要走亲访友。窝在自己的小家里，舒适度满分。关于我家：面积160平，套内147平，三室二厅。坐标北京，位于号称全亚洲最大人口最多的天通苑。小区是20多年的老房子，上一家住了很久，我们买了之后全部重新装修的。轻硬装重软装，我一直觉得不必要的硬装能简单就简单一些，但涉及到家里安全、环保相关的，比如水电、柜子等，尽量选择质量好一些的。在北京这个偌大的城市，能有个安身立命的小家和爱的人，足矣。

北京天通苑小区是中国最大的小区。前几天去朋友家。她家正好在天通苑，看到电梯有这个提示𐟔”，禁止在电梯抽烟，感觉特别温柔语句又不失严肃𐟘‘

住在这些地方，你体验过吗？今天给大家聊聊北京那些流量十年如一日的小区，到底是低调奢华还是名扬四海？首先，这些小区所在的商圈有一条北京独有的活水河——昆玉河。这条河从颐和园昆明湖流到玉渊潭八一湖，别小看它，这可是流动的历史啊！而且，这是北京唯一一条达到饮用水标准、可以通航的内河。老话说“上风上水”，住在这里，日子顺风顺水也不是没有道理的。再说说这些社区的户型，真是海纳百川啊！从59、68平米的小单身公寓，到三口之家的小三居、三世同堂的四居室，再到700多平的大平层和大复式，面积之大简直让人惊叹。我第一次去看房的时候都迷路了，你信吗？我查了一下物业情况，结果发现门口的保安竟然比我的司龄都长！从业这么多年，小区见多了，保安能从开盘做到现在的还真没见过。这足以说明物业机制和员工的归属感相当不错，这样的物业对业主服务肯定也是相当到位的。教育方面也不用担心，一流的一类人大附中就在附近。小区周边有五十多条公交线路，一小时内可以到达北京的任何地方。清华、北大这些地方住在这里也就五分钟车程，简直不要太方便。购物方面更是天堂，世纪金源购物中心是全北京最大的购物休闲综合体之一。无论是休闲、健身、娱乐还是购物，尤其是购物，这里应有尽有。奢侈品、各大品牌、各大运动品牌，你想要的这里都有。社区旁边就是颐和园、圆明园、紫竹苑公园和香山公园。楼下就是从西四环到昆玉河边的27公顷绿化带，环境相当不错。这就是二手房业内人称的“城中城”——世纪城。写到这里，我突然觉得和每个月那哗啦哗啦的成交数据比起来，这些文字总是差了那么些生动。我还在码字成长中，多多包涵。

华贸城：北京成交量最大小区的魅力所在华贸城是北京成交量最大的小区之一，覆盖从刚需到高端改善的各种需求，尤其是小户型和loft，流动性极佳。相比市区老旧房屋，许多人更倾向于选择华贸城的新房，居住体验更好，配套的朝外来广营校区也相当不错。从地理位置上看，华贸城位于整个板块的核心区域，距离13号线北苑地铁站较近，生活非常方便。小区自带商业配套——华贸天地，生活非常便利。华贸城分为四个院落：南侧是7号院和9号院，靠近商业区；西边是10号院；东边是8号院。7号院和9号院主要是开间和loft，共有6栋楼，楼层多为17层左右的板塔结合，呈“r”字型拐弯楼。8号院和10号院中间是两排别墅，其余6栋楼为27层左右的高板。四个院落合计共有5000多户，属于超大体量社区。小区品质方面，华贸城建于2010-2013年，人车分流，外立面新颖，大堂宽敞，电梯厅贴砖，符合次新盘的定位。需要注意的是，四个院落的品质分为三档，最直观的差距在于园林绿化。8号院面积最大，环境最好；其次是10号院；7号院和9号院面积较小，几乎没有什么小区环境。购买人群方面，华贸城的小开间和loft覆盖了广泛的群体，北三环北四环的上班族，预算较低的许多都会考虑这的房子。改善户型的价格在新北苑板块相对较低，对于想要大面积居住的人群来说是个不错的选择，覆盖范围基本上包括13号线沿线及北三环北四环。

北京壹号院：明星豪宅的终极秘密 𐟏᤻Š天要带大家看看我最近探访的一个豪宅小区——北京壹号院！这里可是明星们的聚集地，范冰冰、刘昊然、秋瓷炫、宋茜、杨洋等大咖都住在这里！𐟘𐟌†位于东三环，北京壹号院坐落在CBD的核心区域，不仅靠近三大使馆区，还与农展馆这样的历史建筑为邻。小区内有53000平方米的大湖，东面直面朝阳公园，风景简直美得让人窒息！𐟌𓊊𐟏™️建筑风格上，壹号院采用了光线穹顶设计，灵感来自国家大剧院和首都机场的直立锁边工艺。在使馆区有楼高限制的情况下，这种设计最大化地利用了空间和高度。玻璃幕墙让建筑呈现出绝美的姿态，让你能享受到“270度极致观景视角，360度全景天幕，53000㎡大湖”的极致视觉体验！𐟌‡ 𐟌🦙﨧‚设计上，壹号院同样不逊色。高档次的环保材料和几何式的直线条处理，再加上松子及花瓣造型的铁艺，为环境增添了一抹趣味与层次。林荫大道、梦幻之园、艺术之园、幽谷之源以及私家花园这五大主题分区，让你每一步都能感受到不同的风景，实现步移景异、动静相宜的居住体验！𐟏ž️ 𐟌Ÿ整个小区被誉为“京城没有对手的豪宅”，真的是明星们的聚集地！想象一下，你也可以在这里与明星邻居们共享尊贵的生活！✨ 𐟔更多关于北京壹号院的信息，敬请期待后续报道！

亦庄买房全攻略：从核心区到路南区 2009年左右，亦庄的房价和地价都还很亲民，因为那时的产业规模还没腾飞。后来，京东总部搬到了这里，紧接着奔驰、百度、小米等大企业也陆续入驻，这些企业的到来直接把亦庄的房价推上了一个新台阶。亦庄区域划分亦庄大区域可以分为河西区、路东区、核心区、路南区和亦庄新城。过去几年里，涨幅最高的是河西区、路东区和核心区这几个板块。核心区：成熟的生活圈 𐟏ኦ 𘥿ƒ区是亦庄的老城区，有独立的学籍，类似于北京的东西城。这里产业、居住和休闲娱乐都很均衡，但已经没有储备土地了，商业配套和产业配套都非常成熟。公园和地铁站都很方便，生活非常便利。这个区域内的典型小区有林肯公园、金地格林小镇和上海沙龙等。不过，这些小区的价格已经超过了刚需300—500万的需求范围，总价大多在600-800万之间。河西区：早期的生活配套区 𐟌𓊦𒳨忥Œ𚦘聯馜Ÿ的生活配套区，承接了开发区的最主要的居住功能诉求。这里生活、教育和休闲配套都比较丰富，但最大的槽点是轨道交通——目前还没有地铁且无地铁规划，对于刚需无车族来说出行极不友好。河西区的代表小区包括亦庄金茂悦、金茂府、北京城建海梓府、中旅亦府、金隅学府和中国铁建国际公馆等。路东区：便捷的交通 𐟚‡ 路东区的小区离地铁站都不远，基本都在500米以内。路东区的改善房质量相比河西区稍差，但比市区的房子还是要新一些。路东区的代表小区有北京经开汀塘、北京经开壹中心和通泰国际公馆等。路南区：未来的发展潜力 𐟌Ÿ 路南区是开发区最后发展的核心板块，主要功能是承接产业，未来发展前景可期。总的来说，亦庄的房价和配套设施都在不断发展和完善，选择适合自己的区域和小区非常重要。希望这些信息能帮到你，祝你买房顺利！

老破小也能焕发新生！快来看看吧！ 𐟓在北京，你会选择老破小还是远大新？对于有娃的家庭来说，老破小无疑是首选，因为不仅有优质的教育资源，还能节省通勤时间，最快感受到市区的烟火气息。虽然老破小在当时可能住得很舒适，但未必适合现代生活。户型设计奇葩、结构老化、采光通风差等问题层出不穷。不过，老破小也能实现华丽转身，那么该如何操作呢？ 𐟒”三大常见问题痛点1️⃣：缺乏玄关 𐟚륌—京老小区最常见的户型是手枪户型，进门后直接是一条长长的走廊，缺乏玄关。最简单的解决办法是在入户门旁做收纳柜，薄柜更实用；如果空间有限，可以将柜子里不用隔板，改为伸缩杆，鞋子还能竖着放，抽屉收纳盒也能直接放在伸缩杆上，灵活调整。不过，这种方法并非万能，对于户型偏正的，可以将玄关区进行简化，比如用玻璃隔断，明确入户位置，然后增加鞋柜和挂衣区，更加通透。痛点2️⃣：厨房太老旧 𐟚먀破小的厨房通常昏暗老旧。最常用的改造办法是拆除非承重墙，做成开放式厨房，空间显大且使用舒适。如果条件有限，只能进行“微调”，那就需要整体外移厨房，但需要注意的是燃气、烟道、上下水是否合适，尤其是燃气。痛点3️⃣：卫生间过小 𐟚륌—京老破小基本都是暗卫，采光通风不好，大小也小得可怜。在不拆墙的情况下，最好的办法就是功能外置，例如把洗手台外移到公共区域，既能实现干湿分离，又能做到互不干扰。 𐟔姲𞨇𔦔𖧺𓯼Œ充分利用每一平方米 ①摒弃传统衣柜，尤其是面积较小的主卧空间，如果再塞个封闭式衣柜，只会显得更堵。可以用壁挂置物系统替代传统衣柜，再挂上软帘隔断；如果担心落灰，可以把软帘改为推拉式移门。 ②废置转角用起来，做个定制柜，轻松拓展储物空间；或者放上隔断，直接打造办公区。 ③利用墙面收纳，打造开放式储物区，收纳杂物。 𐟖𜯸图源网络，侵删！ 𐟑𗨣…修这件事就没有省心的，对于老破小来说，除了要选对方法，更要加倍耐心才行。

𐟏 北京租房全攻略：如何找到心仪的家？作为一个在北京漂了一年多的老手，我换过无数次房子，朋友们总夸我租的房子性价比高。今天就来给大家分享一下我的租房心得，希望对你们有帮助！明确需求𐟓 首先，咱们得搞清楚自己最在意什么。在北京，6000块一个月以下的房子肯定是有硬伤的（外地的小伙伴可能不理解），这时候你得先确定哪些需求是必须的，哪些可以妥协。一般需求𐟛‹️ 通勤时间短：上班近或者通勤时间短是很多人租房的首要条件。小区品质高：有花园、安保门禁啥的，住得安心。房间干净装修好：谁不想住得舒心呢？有独立卫生间：合租的小伙伴们深有体会，有独立卫生间真的方便很多。房间品质：朝向、集中供暖这些都会影响居住体验。房间大：住得宽敞才舒服。我的标准𐟓 对我来说，通勤时间短和有独立卫生间是绝对不能妥协的。可以妥协的有：小区品质（北京有花园、物业好的小区真的少，所以我觉得过得去就行，而且北京治安好，门禁也不是特别必要），还有房间品质，但一定要干净和有独立卫生间。我的选择𐟏ኦŒ‰照我的标准，我找到了现在住的房子，房租3300块一个月，在西二环边上，距离公司通勤半小时（而且地铁不挤，2号线）。房间干净，30平米左右，有独立卫生间和开放式厨房。不过也有一些硬伤，比如房间朝北基本没有阳光（但我白天不在家），房间是复式的二层，层高只有1米9有点压抑，小区环境也不好，4梯40户等电梯特别久（但说服自己北京大多数小区环境都不好）。对于这个价格，我已经非常满意了，有所取舍才能在预算内找到相对满意的房子。小贴士𐟒ኦœ€后提醒大家一句，北京租房真的很贵，量力而行，不要在租房上花掉太多的工资，影响其他消费和对未来的储蓄哦！希望这些经验能帮到你们，祝大家都能找到心仪的房子！𐟏

1.北京最大的小区是哪里？答案：天通苑 2.上海最大的小区是哪里？答案：康城小区 3.广州最大的小区是哪里？答案：碧桂园凤凰城 4.深圳最大的小区是哪里？答案：桃源居 5.杭州最大的小区是哪里？答案：绿城桃花源 6.武汉最大的小区是哪里？答案：常青花园 7.贵阳最大的小区是哪里？答案：花果园小区 8.南京最大的小区是哪里？答案：？？

北京买房：哪些板块和小区最抢手？ 1⃣️ 最抢手的板块非昌平区的天通苑莫属了！𐟏 这个板块一直以来都是北京单价较低的区域，性价比超高，吸引了大量购房者。 2⃣️ 朝阳区的望京板块紧随其后，成为了北京的科技中心，配套设施完善，居住环境优越，吸引了大量高科技企业和人才。 3️⃣ 从曾经的8万均价降至现在的6万，虽然价格有所下跌，但市场认可度却显著提升，成交量也大幅增加。 4⃣️ 房山区的长阳板块表现不俗，尽管没有特别突出的产业和位置优势，但凭借着水系丰富和交通便利，成功超越了回龙观，位列第三。 5⃣️ 如果你不在这些热点板块内，可能需要考虑未来是否有换房的打算，毕竟市场的变化是瞬息万变的。 𐟔堲024年第二季度，北京的热门小区成交情况也让人眼前一亮。西城的荣丰2008小区依旧是学区房的佼佼者，吸引了大量购房者。而芍药居北里则因为靠近名气较大的学校，排名第三。