韩国公寓最新视觉报道_电影《年轻的朋友》(2024年12月全程跟踪)
延吉住宿推荐:完美民宿体验 延吉住宿新选择!这家民宿绝对让你爱不释手! 位置绝佳 位于延边大学斜对面,紧邻网红墙(步行仅需2分钟),位置优越,安静舒适。距离高铁站和飞机场打车大约15元,交通便利。 ️ 周边设施 楼下就是隆玛特韩国超市和网红墙,美食街近在咫尺,百家延边美食网红店等你探索。西市场和水上市场打车约7元,购物方便。 ⠦𐑥 쥯式电梯楼,免费停车位和地下停车场,保安巡逻,确保安全。卫生间干湿分离,房间配备乳胶床垫、记忆枕、千兆宽带、手机无线充电、当贝投影仪、中央空调、冰箱、洗衣机、小米音响、智能马桶、干湿分离、吹风筒、韩国原装进口洗护用品。提供一次性拖鞋、浴巾毛巾、马桶套、纸杯、牙具、剃须刀、梳子等。 干净卫生 走廊整洁明亮,灯光常亮,不靠街边,非常安静。服务周到,让你住得舒心。 来延吉住宿,就选这家民宿,绝对让你不虚此行!
韩国买房指南:如何入乡随俗? 1️⃣ 旧房子也能住: 在中国,买房看地段是王道!韩国人也一样。不过,中国人习惯自己装修旧房子,而在韩国,装修费用可是高得吓人。韩国公寓一般都是精装修,拎包入住。所以,别想着买旧房子自己折腾装修。如果打算长期居住,这个方法还行,但未来要卖房呢?卖给谁?更直白地说,谁来接盘?韩国人不太买旧房子,主要靠我们同胞接盘,但这几率有多小呢? 2️⃣ 首尔买房钱不够?考虑빌라吧: 可以是可以,但未来置换会很麻烦。理由同上,因为接盘的人少。钱够的话,啥都好办。钱不够,那就走阶梯路线,曲线救国。买房要买核心城市的核心资产,首尔的就是核心资产。但首尔太小,建议买首都圈远一些新都市的小户型,等价格涨了再置换。韩国搬家方便,找个搬家公司,全程不用自己动手。抛弃一辈子只有一套房子的想法,房子要根据生活状态变化及时调整,首选首都圈哦! 3️⃣ 首尔15年房龄的房子能买吗? 看地段、看工作地点、看房屋结构。理性上讲,15年以上的房子不太建议入手。但首尔就这么小,这么挤,工作范围方便的地方,不是没新房,就是新房太贵。那么退而求其次,可以考虑。不过这类房子,位置好,交通便利,价格也不便宜。自住可以,投资请回避。投住分离,请在评论里打出来!年轻朋友们更建议第一套房子重点考虑投资潜力,以后给自己置换房子留机会,大家要多往后看看! 每个人根据实际情况会需要不同的策略,仅个人观点,不构成投资建议。
首尔地铁七号线旁高端公寓推荐 位于韩国首尔的地铁七号线旁,靠近사가정역四佳亭站和建国大入口站,这里有一套两室一厅的新建公寓。 地铁站仅五分钟步行距离,交通便利。 ️ 公寓内部设计高端,材质优良,白色鞋柜简洁大方,客厅宽敞明亮,两个卧室布局合理,其中一个卧室配有衣柜和阳台,阳台上有洗衣机和烘干机,生活便利。 卫生间干湿分离,厨房配备两扇门冰箱,储物空间充足。氟 𐠧矩方面,全税为3亿五千韩币,月租有两种选择:保证金5000万韩币,月租130-135万韩币;或者保证金3000万韩币,月租140-145万韩币。 ️ 公寓专用面积46平方米,周边市场众多,生活便利。 附近有大创다이소、银行和星巴克等,生活水平较高。梘️ 总结来说,这里的生活区比许多学区更为繁华,是韩国住宅区中的优质选择,值得推荐。
韩国留学指南:开启梦想之旅的五大步骤 【探索韩国留学的魅力】 韩国,一个充满活力和创意的国家,吸引了无数留学生前来探索。这里有世界知名的大学,高质量的教育资源,以及迷人的文化氛围。韩国留学,让你在追求学术成就的同时,体验不一样的人生! 【韩国留学的优势】 优质教育资源:韩国拥有多所世界顶级大学,学术氛围浓厚,是你实现梦想的绝佳舞台。 文化体验:在韩国留学,你可以亲身体验韩国的传统文化,品尝美食,感受韩剧中的浪漫氛围。 世界视野:韩国地处亚洲中心,留学韩国可以让你拥有更广阔的视野,结识来自世界各地的朋友。 韩国留学的准备】ﭨ耨恦𑂯饛𝥤祭椸般要求留学生具备一定的韩语水平,提前学习韩语是十分必要的。 学校选择:根据自己的兴趣和专业方向,选择合适的学校和专业,为你的留学之旅奠定基础。 申请材料:准备好申请材料,包括成绩单、推荐信、个人陈述等,展示你的实力和热情。 【韩国留学的生活】 住宿:提前了解韩国的住宿情况,选择适合自己的住宿方式,如宿舍、公寓等。 饮食:尝试韩国的美食,如泡菜、炸鸡、炒年糕等,让你的味蕾体验新奇。 社交:积极参加学校的活动和社团,结交新朋友,拓展人际网络。 【韩国留学的收获】 学术成就:在韩国留学的日子里,努力学习,不断提升自己,为未来的职业生涯打下坚实基础。 人生经历:留学韩国,让你拥有难忘的人生经历,成为你人生中宝贵的财富。 通过以上五个步骤,相信你对韩国留学已经有了更深入的了解。韩国留学,等待你的探索和挑战!갟
江苏无锡,女子要去韩国济州岛旅游,在某平台订了济州岛一晚酒店式公寓,她看上面标价51933/晚,以为是韩元,如果是人民币,普通的酒店咋可能这么贵,又不是总统套房,没想到,扣款的时候,女子顿时傻眼了,这不是明抢吗?结果意想不到。 (来源:潇湘晨报) 肖云娜一直很想去韩国逛逛,就攒出假期,和闺蜜来了趟说走就走的旅行。 出发前,她们不但做了攻略,还在某平台订了一间济州岛的酒店,当时,她看上面标价51933/晚,想当然的认为这是韩币。 因为这家酒店属于公寓式的,并不是高级酒店,在她认知里,这品质放在国内,也就几百块钱一晚。 她在心里核算了一下,51933元韩币,折合人民币267元左右,完全在她承受范围内,这个价格,才和这套普通经济型的酒店房间相匹配。 于是,她直接就订了下来,一切安排妥当,她和闺蜜直接飞去了济州岛,在那家酒店住了一晚,惬意的享受假期。 在韩国玩乐几天,肖云娜16号回国,万万没想到,她收到银行扣款短信,各种清洁费、服务费、税费加在一起,扣了她6万多元人民币。 肖云娜顿时傻眼,她约莫也就扣个几千元左右,怎么扣了这么多? 她第一反应,是扣错款了,赶紧给订酒店的某平台打电话,这才知道,所谓的51933/晚,是人民币,不是韩币。 肖云娜懵圈了,都说物有所值,这样的酒店,就跟国内的标间水平差不多,又不是总统套房,收费几百元很合理,标价51933,这不是坑人吗?跟明抢啥区别? 可平台工作人员说,房价都是商家标注的,跟平台没有关系。 而且,人家已经做到明码标价,价格前面明明标着¥,代表的就是人民币,是肖云娜没看清楚,想当然的认为是韩币而已。 肖云娜一看还真是,但即使是她看错了,理解错了,她也不想当这个冤大头,她花了那么多钱,并没享受到物有所值的服务,她不认。 而且,她在各个平台也做过了解,济州岛最贵的酒店是人民币11220元一晚,而且相当好,而她住的这家就值几百元。 于是,肖云娜联系了房东,房东还挺好说话,说只要平台同意,他就退款。 因为她这单,平台拿了近万元的“中介费”和“服务费”。 可平台拒绝了肖云娜退还差价的要求,还说房东没全额退款,他们没办法退中介服务费。 肖云娜据理力争,在她的坚持下,10月23日,平台退了她44014.43元,11月8日,又退还了6736.73元。 11月13日中午,平台给她进行了全额退款,就等于济州岛她白住了一晚。 其实,平台页面房价前面,标注的是人民币符号“¥”,是肖云娜没看清楚,她自己应该承担一部分责任,平台全额退款,她偷着乐吧。 但这么普通的酒店,标出5万多一晚的价格,显然不符合常理,也有可能是房东或者平台标错价了,在这种情况下,肖云娜出于重大误解订了酒店,合同也是无效的。 那么,肖云娜这起案例,从法律角度,该如何认定呢? 1、肖云娜因误解而预订了酒店,她的权益因此受到损害。 《消费者权益保护法》第20条规定:经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息,应当真实、全面,不得作虚假或者引人误解的宣传。 经营者提供商品或者服务应当明码标价。 平台和房东提供的价格信息虽然“明码标价”,但由于标价方式,可能导致消费者误解,因此可以认为存在“引人误解”的宣传。 2、作为电子商务平台,有责任对商家发布的房源信息进行严格的审核和管理,确保消费者能够清晰地了解价格等重要信息。 《电子商务法》第17条规定:电子商务经营者应当全面、真实、准确、及时地披露商品或者服务信息,保障消费者的知情权和选择权。电子商务经营者不得以虚构交易、编造用户评价等方式进行虚假或者引人误解的商业宣传,欺骗、误导消费者。 平台没能确保房东发布的价格信息不会引起消费者的误解,因此也应承担一定的责任。 3、肖云娜的情况,不完全等同于典型的欺诈行为,因为平台和房东并没故意告知虚假情况,或隐瞒真实情况以骗取消费者的钱财。 《消费者权益保护法》第55条规定:经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。 但由于标价方式可能导致消费者误解,而且,平台和房东在发现误解后没能及时、有效地解决问题,因此可以认为他们的行为在一定程度上损害了消费者的知情权和选择权。 由于缺乏直接的欺诈证据,肖云娜可能难以要求三倍赔偿。不过,肖云娜仍有权要求平台和房东进行退款,并承担因误解而产生的额外费用。 对于肖云娜这件事,你怎么看? (人物均为化名)
韩国买房选哪种?看这篇! 最近我终于决定在韩国买房了!不过说实话,来韩国这么多年,我连“아파트”(小区房)、“오피스텔”(商住两用房)和“빌라”(民房)的区别都搞不清楚。有没有小伙伴和我一样迷茫的? 大型小区房(대단지 아파트) 首先说说大型小区房吧。这种房子有停车场、公园和小孩游乐设施,小区外面还有各种补习班和生活设施,生活起来非常方便。而且楼间距比较大,不会像OP和BI那样有种被邻居盯着的感觉。房屋构造和布局也很棒,窗户、阳台和房间设计都很合理。这种小区房一般都是大企业建造的,材料用得也很好。如果可以的话,小区房绝对是首选! 独栋公寓(나홀로 아파트) 独栋公寓可以理解为小区房里的一栋房子,单独拎出来那种感觉。一般没有楼下花园,周围配套设施也不如大型小区房好。不过,独栋公寓的房间布局设计一般更好,楼下没有商户和地下停车场,居住舒适度比OP高。 商住两用房(OP) OP可以理解为国内的公寓。一般的OP下面几层是商用,上面是住宅,有的OP也可以登记为住宅。OP一般离地铁站和商圈近,适合上班族。OP有高层,不喜欢BI矮层的人可以选择。而且韩国的OP不像国内的公寓那样涉及到孩子上学和户口问题,韩国没有这些。而且OP是永久产权的。不过,OP周围环境比较嘈杂,楼层里的人也比较乱。OP的楼间距很窄,窗户外就是邻居楼,有种被监视的感觉,常常让我觉得像是在坐牢。 民房(BI) 最后说说BI,我自己翻译为民房。大部分在韩外国人都住过BI吧?韩国最常见,韩剧里也经常见的那种小矮房。BI一般楼层低,不超过6楼。楼间距非常窄,通风和采光都不如AP和OP。不过BI周围环境一般比较安静,周围都是居民区,居住外部环境比OP好。 纠结中 买房的时候,我们发现大型小区房的新房外国人买不了,也买不起。所以我们现在比较纠结的是买二手小区房、独栋公寓、OP还是BI。我老公想买小区房,哪怕是二手的也行。但我比较不喜欢别人住过的二手房,而且看有在售的小区房多是二三十年的老房子了,我们也都没有时间和精力去搞装修。 求已经买房的小伙伴们给点建议吧!独栋公寓、OP还是BI?还是说买二手小区房?下一篇我会继续更新几种房子外国人购买的相关问题,敬请期待!
首尔7天住宿攻略:精选两处民宿体验 在首尔的7天旅行中,我选择了Airbnb上的两家民宿,它们各有特色,下面我来分享一下我的住宿体验。 ᠦ罹宫旁的温馨小窝 这家民宿位于景福宫附近,步行3分钟就能到达地铁站,去热门景点和商圈都非常方便。虽然客厅、厨房和卫生间是公用的,但整体环境非常干净、舒适且安静。三晚的价格大约是150+美金,性价比很高。 地址:155Tongin-dong301호, Jongno-gu, Seoul 110-043, 韩国 ⠧㥌公寓的便利选择 另一家民宿位于阳川乡校地铁站附近,是一家酒店式公寓,设计现代化且宽敞。公寓内配备了智能家具,非常适合情侣入住。虽然离弘大、明洞等商圈较远,但价格合理,且是我下次还会选择的住宿。三晚的价格大约是180+美金。 地点:用百度地图搜索“阳川乡校地铁站”,公寓名I_SEASTUDIO 签证小贴士 韩国签证需要通过第三方机构办理,建议选择5年或10年往返签证,这样以后再去韩国就方便多了。 希望这些信息对你的首尔之行有所帮助!
韩国留学省钱秘籍:让你的留学生活更轻松! 嘿,留学的小伙伴们!是不是正在计划去韩国留学,又希望能在留学生活中省下一些零花钱呢?别担心,这里有一些超实用的省钱攻略,让你的韩国留学之旅既充实又经济实惠!𐰟𗰟𐊤美食:韩国街头小吃和餐馆 韩国的街头小吃和餐馆真的是物美价廉!从炸鸡到拉面,再到各种烤肉,每一样都让人垂涎欲滴。而且价格也很亲民,完全可以尽情品尝当地美食,不用担心钱包太受伤。⊩择合适的住宿 住宿是留学生活的一大开销。如果你能找到学校提供的宿舍或者合租公寓,那真是再好不过了。和同学一起合租也是个不错的选择,不仅安全,还能分摊房租。ᰟ️ 利用公共交通 韩国的地铁和公交系统非常发达,而且价格也很合理。使用T-money卡等公共交通卡还能享受折扣哦!这样一来,交通费用就能省下一大笔了。 购物小窍门 韩国的打折季一定要抓住!像双十一、双十二这样的购物节,折扣力度可是相当大的。另外,去二手商店淘点好货也是个不错的选择,既环保又能省钱。 学生折扣别忘了 在韩国,很多地方和商家都提供学生折扣,比如电影票、入场费等等。记得随身带上学生证,这样就能享受不少优惠了。슨ꥊ馗 游 假期的时候,自助旅游是个经济实惠的选择。韩国各地都有美丽的风景和文化景点,自己安排行程,既省钱又能玩得尽兴。✈️ 利用这些实用的省钱攻略,你可以在韩国留学的过程中,合理规划财务,享受多姿多彩的留学生活。留学不仅是知识的积累,也是理财能力的提升!如果你有任何留学问题,欢迎随时咨询哦!က
韩国租房心得:从校外宿舍到独立公寓的转变 在韩国留学期间,我一直住在学校的校外宿舍。最近,我的租房合同到期了,于是我开始寻找新的住所。起初,我通过韩国的不动产中介看了一些房子,但都不太满意。房租太高、房间太小或者装修太旧,这些问题让我最终决定自己寻找房子。 于是,我每天在奋韩和微信上刷各种毕业季的租房信息。经过一番努力,我终于找到了一套心仪的房子。这套房子是一室一厅,面积大约有50平方米。虽然不是新建的房子,但装修风格简洁大方,最重要的是空间足够大,可以放置我的各种物品。 房租方面,每月65万韩币,约合人民币4000元。保证金是500万韩币,约合人民币30000元。虽然不包含水电网费,但这个价格在韩国能找到这么大的房子已经很不错了。而且,从这里到学校的距离只有十分钟,非常方便。 总结一下我的租房经验: 房屋到期前不要急于行动,先选定一个喜欢的区域,然后直接询问不动产中介是否有合适的房源。 尽量选择有中国工作人员的不动产中介,虽然不多,但有些韩国中介确实会坑中国留学生。 如果不动产中介介绍的房源不符合你的要求,不管他们说得多么天花乱坠,也不要轻易签合同,一定要自己满意才行。 多留意奋韩和微信上的租房信息,可能会有意想不到的收获。但签合同时一定要通过正规的不动产中介,避免私下交易,以免日后出现问题无法解决。 希望我的经验能对正在考虑租房的同学们有所帮助!租房是一件需要谨慎对待的事情,毕竟“事后两行泪”可不是闹着玩的~
威海海景公寓:性价比高到让你心动! 如果你正在寻找一个既方便出行又能享受海景的住宿,那么这家位于威海的公寓绝对是你的不二之选!芥位置优越,交通便利 这家公寓的位置简直不能更赞了!它坐落在威海,一个风景如画的城市,离地铁口和公交站都很近。无论你是要去旅游还是商务出差,这里都是个绝佳的起点。交通非常便利,让你轻松前往任何想去的地方。 超大海景房,视野开阔 这里的海景房真的让人惊叹!房间的视野非常开阔,躺在床上就能看到美丽的海景。晚上点上蜡烛,和朋友一起享受威海的夜生活,看着人来人往的街道,感受这座海城的独特魅力。房间的布局也非常精致,绝对让你住得舒适。 美食天堂,吃货的福音 公寓楼下就有一个超级大的美食城,各种美食应有尽有。从小吃摊到高档餐厅,让你尽情品尝各种美味。附近还有一个韩国商品交易中心,喜欢韩国流行文化的小伙伴们绝对不能错过。还有威海的韩乐坊夜市,各种小吃摊位琳琅满目,让你吃到爽。 周边景点丰富,游玩方便 ️ 威海的景点也非常多,比如华夏城、海上公园、深神游海底世界、仙姑顶、刘公岛等。那香海国际海水浴场自驾车延环海直达,成山头、西霞口野生动物园、天鹅湖、乳山银滩、文登南海等都有大巴车直达。无论你是喜欢自然风光还是人文景观,这里都能满足你。 优惠活动 目前酒店还有优惠活动!打开小灰旅行公主号,按照步骤输入1047872,预定酒店立减100!快来体验威海的慢生活吧!
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